商铺租赁合同到期续签申请书2024年

商铺租赁合同到期续签申请书2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义及解释第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的设施与条件3.3租赁物的使用限制第四章：租赁期限与续签条件4.1租赁期限4.2续签条件4.3续签程序第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的使用与管理6.1承租方的使用权利与责任6.2租赁物的维护与修缮6.3租赁物的安全管理第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约的补救措施第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3解除合同的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的补充与解释10.3其他条款第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力12.3附件的更新与维护合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，确保双方利益的合法、公平实现。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就商铺租赁达成的协议，包括但不限于租赁物的使用、维护、租金支付等事宜。1.3合同定义及解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释按照本合同附件或相关法律法规的规定执行。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务概述出租方有义务按照合同约定提供符合要求的租赁物，并保证租赁物的正常使用。承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金及遵守租赁规定。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与条件租赁物包括以下设施：，租赁物应满足以下条件：。3.3租赁物的使用限制承租方在使用租赁物时应遵守以下限制：______。第四章：租赁期限与续签条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2续签条件租赁期满前______个月，若双方均有意愿续签，应满足以下条件：______。4.3续签程序双方同意续签的，应按照以下程序进行：______。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2支付方式租金支付方式为：，支付周期为：。5.3租金调整机制租金调整按照以下机制执行：______。第六章：租赁物的使用与管理6.1承租方的使用权利与责任承租方有权在合同约定的范围内使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理。6.2租赁物的维护与修缮出租方负责租赁物的大修，承租方负责日常的小修和维护。6.3租赁物的安全管理承租方应遵守相关安全管理规定，确保租赁物的安全使用。第七章：违约责任7.1违约的定义违约是指一方未能履行或完全履行合同义务的行为。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约的补救措施违约方应在接到守约方通知后______天内采取补救措施。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同的变更需满足以下条件：，变更程序为：。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。8.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应按照以下规定处理：______。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。9.2争议解决的程序若协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由______承担。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的补充与解释合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.3其他条款本合同的解释权归出租方所有。第十一章：签字与生效11.1签字栏出租方签字：______承租方签字：______11.2签订时间签订时间：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______第十章：附则（续）10.4合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5通知与送达任何与本合同相关的书面通知应通过以下方式送达：______。10.6保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。第十一章：签字与生效（续）11.4合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.5附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：______。12.2附件的法律效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新与维护附件内容如有变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：租赁物的交付与验收13.1交付条件出租方应确保租赁物符合合同约定的条件，并在约定时间内向承租方交付。13.2验收程序承租方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知出租方验收结果。13.3交付与验收的法律后果若租赁物不符合约定条件，出租方应负责整改至符合条件。第十四章：租赁物的返还14.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定条件返还租赁物。14.2返还程序承租方应在返还前______天通知出租方，并在约定时间内完成返还。14.3返还时的检查出租方有权对返还的租赁物进行检查，确认其状态。第十五章：保险与风险15.1租赁物保险出租方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖可能的风险。15.2风险分担租赁期间，双方应按照合同约定分担由不可抗力等风险造成的损失。15.3风险通知一方知晓可能影响租赁物安全或正常使用的风险时，应及时通知另一方。第十六章：税务与费用16.1税费承担租赁期间产生的税费，按照法律规定和合同约定由各方承担。16.2其他费用租赁期间产生的水、电、物业管理等费用，由______方承担。16.3费用结算租赁期满或合同解除时，双方应对所有费用进行结算。第十七章：合同的备案与公示17.1合同备案本合同签订后，出租方应在______天内完成合同备案手续。17.2合同公示出租方应在租赁物显眼位置公示本合同的主要内容。17.3公示的法律后果未按规定公示的，出租方应承担相应的法律责任。第十八章：特别约定18.1特殊条款双方可就租赁物的特殊使用、维护等事项在本章节中作出特别约定。18.2优先权承租方在租赁期满后，对续租享有优先权，具体条件为______。18.3其他特别约定双方可就其他特别事项达成一致，并在本章节中列明。第十九章：合同的解释与争议解决的补充19.1合同解释本合同的解释应以合同文本为准，如有歧义，应由双方协商解决。19.2争议解决的补充除第九章规定的争议解决方式外，双方可就特定类型的争议选择适用的解决机制。19.3争议解决的费用分担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第二十章：合同的终止与清