员工宿舍承包管理协议书范本(2024版)

员工宿舍承包管理协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的生效与终止第二章：宿舍信息2.1宿舍位置与描述2.2宿舍设施与设备2.3宿舍使用要求第三章：承包管理期限3.1承包管理期限的约定3.2承包管理期限的续签3.3承包管理期限的提前终止第四章：承包管理费用4.1承包管理费用的支付4.2承包管理费用的调整4.3承包管理费用的支付时间第五章：宿舍使用与维护5.1宿舍使用规范5.2宿舍维护责任5.3宿舍的维修与修缮第六章：违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：协议的变更与解除7.1协议的变更7.2协议的解除7.3协议解除后的权利与义务第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用承担第九章：签字与生效9.1签字栏9.2签订时间9.3签订地点第十章：其他10.1协议的解释权10.2协议的补充与修订10.3其他未尽事宜合同编号：_______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方（宿舍所有方）与乙方（承包管理方）之间关于员工宿舍承包管理的权利和义务。1.2协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行员工宿舍的日常管理与维护。1.3协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至承包管理期限届满或双方协商一致解除时终止。第二章：宿舍信息2.1宿舍位置与描述甲方提供的员工宿舍位于______，具体描述包括______。2.2宿舍设施与设备宿舍内配备的设施与设备包括但不限于______。2.3宿舍使用要求乙方应确保宿舍的使用符合甲方的规定和员工的需求。第三章：承包管理期限3.1承包管理期限的约定承包管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包管理期限的续签承包期满，乙方需续签的，应提前______天书面通知甲方。3.3承包管理期限的提前终止双方可协商一致提前终止合同，但需提前______天书面通知对方。第四章：承包管理费用4.1承包管理费用的支付乙方应按照约定向甲方支付承包管理费用，具体金额为______。4.2承包管理费用的调整承包管理费用在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。4.3承包管理费用的支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月的承包管理费用。第五章：宿舍使用与维护5.1宿舍使用规范乙方应确保宿舍的使用符合甲方的规定和员工的正常生活秩序。5.2宿舍维护责任乙方负责宿舍的日常维护工作，确保宿舍设施设备的正常运行。5.3宿舍的维修与修缮宿舍需要维修或修缮时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。5.3.1维修责任的划分日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.3.2修缮费用的承担修缮费用由责任方承担，双方另有约定的除外。第六章：违约责任6.1违约行为的认定违反本合同约定的行为视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。6.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。6.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.3.2违约责任免除的条件违约方应及时通知对方，并提供相应的证明。第七章：协议的变更与解除7.1协议的变更本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2协议的解除双方可协商一致解除合同，但需提前______天书面通知对方。7.3协议解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定履行完毕各自的权利与义务。7.3.1承包管理费用的结算合同解除后，甲方应结算乙方已支付的承包管理费用。7.3.2宿舍的返还乙方应在合同解除后______天内将宿舍返还给甲方。7.3.3违约责任的追究合同解除不影响违约方责任的追究。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，双方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担因解决争议产生的费用，由败诉方承担。8.3.1诉讼费用诉讼费用包括但不限于法院受理费、律师费等。8.3.2仲裁费用仲裁费用包括但不限于申请费、律师费等。第九章：签字与生效9.1签字栏甲方（宿舍所有方）：______乙方（承包管理方）：______授权代表签字：______授权代表签字：______盖章：______盖章：______日期：______日期：______签订时间：______签订时间：______签订地点：______签订地点：______9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章：其他10.1协议的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.2协议的补充与修订本合同可根据实际情况进行补充和修订。任何补充或修订的内容，均应以书面形式进行，并经双方确认。10.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.3.1协商解决的程序双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决未尽事宜。10.3.2协商不成的处理协商不成时，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3.3书面形式的要求任何补充、变更或解除本合同的协议，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十一章：附件11.1附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件的内容附件包括但不限于宿舍设施清单、宿舍使用说明、双方身份证明等。11.3附件的更新附件内容需要更新时，应由双方协商一致，并以书面形式确认。11.3.1更新程序附件的更新应遵循与本合同相同的程序。11.3.2更新后的效力更新后的附件与本合同具有同等法律效力。第十二章：宿舍交付与验收12.1宿舍交付甲方应在合同生效之日将宿舍交付给乙方。12.2宿舍验收乙方应在接收宿舍时进行验收，并在验收合格后签署宿舍验收单。12.3验收不合格的处理如宿舍验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。12.3.1整改期限甲方应在接到乙方整改通知后的______天内完成整改。12.3.2整改费用整改费用由甲方承担，除非双方另有约定。第十三章：宿舍返还13.1宿舍返还时间乙方应在承包管理期满或合同解除后______天内将宿舍返还给甲方。13.2宿舍返还条件宿舍返还时，乙方应保证宿舍及其设施设备的完好状态。13.3宿舍返还验收甲方应在乙方返还宿舍时进行验收，并在验收合格后签署宿舍返还验收单。13.3.1验收不合格的处理如宿舍返还验收不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改。13.3.2整改费用整改费用由乙方承担，除非双方另有约定。第十四章：特别约定14.1特别约定的内容双方可根据实际情况，就特别事