2024版酒店及员工食堂租赁合同书

2024版酒店及员工食堂租赁合同书甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______身份证号码/营业执照号码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______职务：_______身份证号码/营业执照号码：_______鉴于甲方为合法拥有并有权出租位于_______的酒店及员工食堂，乙方希望租赁该场地用于_______（具体用途），经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本租赁合同。第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的酒店及员工食堂，建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。1.2租赁场地包括酒店的客房、公共区域和员工食堂，具体设施及条件见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），包括酒店及员工食堂的使用费用。3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应在每月/季/年的第_______日前支付给甲方。3.3租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整租金，应经双方协商一致。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）。4.2保证金用于保障甲方利益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条使用用途5.1乙方承诺将租赁场地仅用于_______（具体用途），不得用于非法活动或与约定用途不符的其他活动。5.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证租赁场地的使用权无争议，且在租赁期内不得无故收回租赁场地。6.3甲方应负责租赁场地的维修保养，确保场地的正常使用。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权在合同约定的范围内使用租赁场地。7.2乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。7.3乙方应爱护租赁场地及其设施，不得损坏或擅自改动。第八条违约责任8.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。第九条合同的变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______签订日期：_______附件一：场地平面图及设施清单（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十三条附件13.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于场地平面图、设施清单、租赁场地现状照片、员工食堂管理规定等。第十四条违约行为及认定14.1甲方违约行为包括但不限于：-未按合同约定提供租赁场地或设施；-擅自提高租金；-擅自收回租赁场地。14.2乙方违约行为包括但不限于：-未按时支付租金或保证金；-擅自改变租赁场地用途；-擅自改动租赁场地结构；-违反员工食堂管理规定。14.3违约行为的认定应以合同条款为准，双方应本着公平、诚信的原则处理违约行为。第十五条法律名词及解释15.1“租赁场地”：指甲方同意出租给乙方的位于_______的酒店及员工食堂。15.2“租金”：指乙方按合同约定支付给甲方的租赁费用。15.3“保证金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。15.4“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1租赁期间，如遇租赁场地设施损坏，甲方应及时维修，乙方应协助配合。16.2如遇租金支付纠纷，双方应首先协商解决，协商不成可依法申请调解或仲裁。16.3租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于酒店及员工食堂租赁的各类商业活动，包括但不限于会议、展览、宴会、员工餐饮服务等。17.2乙方应确保租赁场地的使用符合相关法律法规及行业标准。17.3甲方应确保租赁场地的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。一、附件列表：场地平面图设施清单租赁场地现状照片员工食堂管理规定二、违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于：-未按合同约定提供租赁场地或设施；-擅自提高租金；-擅自收回租赁场地。乙方违约行为包括但不限于：-未按时支付租金或保证金；-擅自改变租赁场地用途；-擅自改动租赁场地结构；-违反员工食堂管理规定。违约行为的认定应以合同条款为准，双方应本着公平、诚信的原则处理违约行为。三、法律名词及解释：“租赁场地”：指甲方同意出租给乙方的位于_______的酒店及员工食堂。“租金”：指乙方按合同约定支付给甲方的租赁费用。“保证金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租赁期间，如遇租赁场地设施损坏，甲方应及时维修，乙方应协助配合。如遇租金支付纠纷，双方应首先协商解决，协商不成可依法申请调解或仲裁。租赁期间，如遇不可抗