2024民间借贷抵押合同范本

2024民间借贷抵押合同范本合同编号：______________甲方（出借人/抵押权人）：_________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________乙方（借款人/抵押人）：_________________地址：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________鉴于乙方因_______（具体用途）需要向甲方借款，乙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物，以确保债务的履行。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本抵押借贷合同。第一条借款金额1.1甲方同意出借给乙方人民币（大写）：元整（￥）。第二条借款期限2.1本合同借款期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第三条借款利率及利息支付3.1本合同项下的借款利率为年利率_______%，在借款期限内保持不变。3.2利息自借款之日起计算，乙方应于每月_______日前支付当月利息。第四条还款方式及期限4.1乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。4.2乙方应将还款款项汇入甲方指定的银行账户。第五条抵押物5.1乙方同意以其所有的_______（抵押物名称及详细描述）作为抵押物。5.2抵押物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。第六条抵押物的登记6.1乙方应在本合同签订后_______个工作日内，到相应登记机关办理抵押物登记手续。第七条抵押物的保管与维护7.1抵押期间，乙方应妥善保管和维护抵押物，保证其价值不因非正常原因而减少。第八条抵押权的实现8.1如乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权依法申请处分抵押物，以实现债权。第九条提前还款9.1乙方可提前还款，但应提前_______天书面通知甲方。第十条逾期还款10.1如乙方逾期还款，应按照未偿还金额的_______%/日支付违约金。第十一条甲方的权利和义务11.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息。11.2甲方应按照约定及时足额提供借款。第十二条乙方的权利和义务12.1乙方有权要求甲方按期提供借款。12.2乙方应按约定用途使用借款，并按期支付利息和偿还本金。第十三条违约责任13.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同变更与解除14.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十五条争议解决15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。15.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十六条其他约定16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（签字）：_________________日期：_____________________________附件一：抵押物清单及权属证明[正文结束]附件一：抵押物清单及权属证明抵押物的名称、型号、规格、数量、购置时间等详细信息。抵押物的权属证明文件，如产权证、购买合同、发票等。附件二：抵押物评估报告由专业评估机构出具的抵押物评估报告，明确评估价值和评估基准日。附件三：借款及还款计划表详细的借款金额、利率、还款期数、每期还款金额和还款日期。附件四：抵押登记证明抵押物在相应登记机关办理的抵押登记官方证明文件。附件五：提前还款通知书格式乙方提前还款时使用的通知书格式。附件六：逾期还款催告函格式甲方用于催告乙方逾期还款的函件格式。附件七：法律适用及争议解决方式声明双方对适用法律及争议解决方式的声明。违约行为及认定乙方未按约定用途使用借款或将借款用于非法活动，视为违约。乙方未按约定时间支付利息或归还本金，视为违约。甲方未按约定时间提供借款，视为违约。乙方未经甲方同意擅自处分抵押物，视为违约。违约行为由守约方提出，并应书面通知违约方，违约方应在收到通知后合理期限内纠正。法律名词及解释抵押：债务人或第三人将其所有的不动产或动产作为债务履行的担保。抵押权：抵押权人对抵押物享有的、在债务人不履行债务时优先受偿的权利。连带责任：两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部偿还责任。执行中遇到的问题及解决办法问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可依法申请处分抵押物。问题：乙方改变借款用途。解决办法：甲方可要求乙方立即归还全部借款，并可要求支付违约金。问题：抵押物价值不足以覆盖债务。解决办法：甲方可要求乙方增加担保或采取其他补救措施。问题：乙方擅自处分抵押物。解决办法：甲方可依法追究乙方的责任，并要求赔偿损失。所有应用场景个人资金周转：乙方为个人资金周转需要向甲方借款，并以个人财产作为抵押。房屋装修：乙方为房屋装修向甲方借款，并