2024物业与中介合作协议

2024物业与中介合作协议甲方（物业方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（中介方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的公司，乙方是一家提供房地产中介服务的公司，双方为了更好地服务客户，实现资源共享和优势互补，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作目的1.1甲乙双方基于互惠互利的原则，通过合作提供更加专业、高效的物业租售中介服务。第二条合作内容2.1乙方为甲方物业的租售提供中介服务，包括但不限于客户推荐、市场调研、价格协商等。第三条合作期限3.1本合作协议的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督和评估。4.2甲方应向乙方提供物业的详细信息和必要的协助。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权根据市场情况为甲方物业推荐合适的客户。5.2乙方应保证提供中介服务的专业性和合法性。第六条服务费用及支付方式6.1甲方同意按照以下标准向乙方支付中介服务费：6.1.1成功租售物业后，甲方支付乙方中介服务费为成交金额的_______%。6.2乙方中介服务费的支付方式为_______（一次性支付/分期支付等）。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1如一方违反本协议约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十条争议解决10.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日[正文结束]第十三条合同的变更和终止13.1双方可以书面形式协商变更本合同内容。任何变更需经双方同意并签字盖章后生效。13.2本合同可在以下情况下提前终止：13.2.1双方协商一致；13.2.2一方严重违约，导致合同无法继续履行；13.2.3发生不可抗力事件，一方在合理期限内通知另一方。第十四条附件14.1本合同的附件包括但不限于：14.1.1甲方物业的详细资料和相关证明文件；14.1.2乙方中介服务的详细流程和标准；14.1.3双方营业执照复印件及法定代表人身份证明。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：15.1.1甲方未按时支付中介服务费；15.1.2乙方提供虚假信息或服务不符合约定标准；15.1.3一方违反保密条款，泄露商业秘密。15.2违约行为的认定应基于事实和证据，由双方协商确定或依法处理。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。16.2特定名词解释如下：16.2.1“中介服务”：指乙方为甲方物业租售提供的市场调研、客户推荐、价格协商等服务；16.2.2“商业秘密”：指不为公众所知悉，能为一方带来经济利益，具有实用性并经该方采取保密措施的技术信息和经营信息。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在本合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过协商解决。17.2如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下所有场景：18.1.1甲方物业的租赁中介服务；18.1.2甲方物业的销售中介服务；18.1.3甲方物业的市场推广和客户关系维护。第十九条合同的生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条通知和送达方式20.1本合同项下的所有通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：20.1.1专人递交；20.1.2挂号信件；20.1.3电子邮件；20.1.4双方确认的其他方式。第二十一条合同的修改和补充21.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条附加条款23.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作