2024私人房屋买卖合同范本53299

2024私人房屋买卖合同范本53299合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋所有权及权属证明3.3房屋现状及附属设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3定金及尾款支付第五章：房屋交付5.1交付时间与条件5.2交付标准5.3交付时的注意事项第六章：产权过户与登记6.1过户责任与时间6.2过户费用承担6.3登记手续第七章：质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证7.2维修责任的划分7.3保修期限及范围第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理方式8.3赔偿责任第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1房屋权属证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在私人房屋买卖过程中的权利、义务及责任。1.2合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买房屋的交易行为。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码/营业执照号码：，联系地址：，联系电话：。2.2买方信息买方名称：，身份证号码：，联系地址：，联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1卖方权利与义务卖方应保证房屋的合法性，提供真实、准确的房屋信息。2.3.2买方权利与义务买方应按照约定支付购房款项，并在交易过程中遵守相关法律法规。第三章：房屋信息3.1房屋描述房屋地址：______，建筑面积：平方米，户型：。3.2房屋所有权及权属证明卖方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。3.3房屋现状及附属设施房屋现状描述：，附属设施包括：。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格经双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式及期限买方应选择以下付款方式之一：a.一次性付清；b.分期付款。4.3定金及尾款支付买方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在房屋交付时一次性付清或按照分期付款协议执行。第五章：房屋交付5.1交付时间与条件卖方应在收到定金后______个工作日内，将房屋交付给买方。5.2交付标准房屋交付时，应符合以下标准：______。5.3交付时的注意事项交付时，卖方应确保房屋状况良好，并向买方说明房屋的使用和维护事项。第六章：产权过户与登记6.1过户责任与时间卖方应协助买方在房屋交付后______个工作日内完成产权过户。6.2过户费用承担产权过户过程中产生的费用由______方承担。6.3登记手续双方应共同前往房地产登记机关办理房屋产权登记手续。以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：质量保证与维修责任7.1卖方的质量保证卖方保证所售房屋在交付时无重大结构问题，保证期限为房屋交付之日起______年。7.2维修责任的划分房屋交付后，因使用不当造成的损坏由买方负责维修；因房屋本身质量问题造成的损坏由卖方负责。7.3保修期限及范围卖方对房屋提供______年的保修期，保修范围涵盖______。第八章：违约责任8.1违约定义如一方未能履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。8.3赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关的法律费用。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：a.双方协商一致；b.不可抗力导致合同无法继续履行。9.3变更与解除的程序一方需变更或解除合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字）：，身份证号码/营业执照号码：。11.2买方签字买方（签字）：，身份证号码：。11.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本合同签订地点为：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明文件附件包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。12.2付款凭证附件应包含买方支付定金及余款的银行转账凭证或其他付款证明。12.3其他相关文件附件可能包括房屋评估报告、买卖双方的身份证明等。第十三章：房屋的配套设施13.1配套设施清单卖方应提供房屋配套设施的清单，包括______。13.2配套设施的交付状态所有配套设施应处于良好工作状态，并在房屋交付时一并移交给买方。13.3配套设施的维修与保养卖方应告知买方配套设施的维修与保养事宜。第十四章：房屋的装修与改造14.1装修状况卖方应如实告知房屋的装修状况及使用的材料。14.2改造责任房屋交付后，买方如需进行改造，应遵守相关法律法规，并自行承担改造责任。14.3装修与改造的保修卖方对房屋装修部分提供______年的保修期。第十五章：房屋的使用与维护15.1房屋使用规定买方应合理使用房屋，并遵守相关管理规定。15.2房屋维护责任买方应对房屋进行定期维护，确保房屋的良好状态。15.3禁止行为买方不得在房屋内进行违法活动或对房屋结构进行破坏性改造。第十六章：房屋的物业管理16.1物业管理公司卖方应告知买方物业管理公司的相关信息及物业服务内容。16.2物业服务费用买方应按照物业管理公司的收费标准支付物业服务费用。16.3物业服务的变更物业服务内容如有变更，物业管理公司应及时通知买方。第十七章：房屋的税费17.1税费承担双方应按照国家规定各自承担相应的税费。17.2税费的支付买方应支付购房过程中产生的契税等税费。17.3税费的变更如遇国家税收政策调整，双方应按照新的政策执行。第十八章：房屋的邻里关系18.1邻里关系维护买方应维护良好的邻里关系，遵守社区管理规定。