个人买卖房合同范本(2024版)

个人买卖房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的与依据1.2合同的适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状说明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件与保障第五章：房屋交付5.1交付条件与时间5.2交付标准与验收5.3交付后的义务第六章：权属转移与登记6.1权属转移的条件6.2权属登记的程序6.3登记费用的承担第七章：违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约补救措施第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义与通知8.2不可抗力的后果处理8.3不可抗力的免责条款第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决的费用第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与后果10.3合同解除后的财产处理第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案要求第十二章：附则12.1合同的解释权12.2其他约定事项12.3合同的补充与附件第十三章：签字栏13.1卖方签字13.2买方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的与依据本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保双方交易的合法性、公平性。1.2合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖行为。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。2.3双方声明与保证双方声明对所提供的信息真实性负责，并保证履行合同义务。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状说明房屋目前处于______状态，无抵押、无查封等权利限制。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易总价为人民币______元。4.2付款方式及期限买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款在______前支付完毕。4.3付款条件与保障买方支付的款项应存入双方约定的监管账户，直至房屋权属转移完成。第五章：房屋交付5.1交付条件与时间卖方应于收到全部房款后______日内将房屋交付给买方。5.2交付标准与验收房屋交付时应符合约定的交付标准，买方有权进行验收。5.3交付后的义务卖方交付房屋后，买方应负责房屋的日常维护与管理。第六章：权属转移与登记6.1权属转移的条件房屋权属转移以买方支付全部房款并完成房屋验收为条件。6.2权属登记的程序卖方应协助买方在房屋交付后______日内完成权属变更登记。6.3登记费用的承担权属变更登记费用由______方承担。第七章：违约责任7.1违约行为的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义与通知不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。8.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同不能履行或需迟延履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.3不可抗力的免责条款双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，互不追究对方责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则进行争议解决。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应采取书面形式。10.2合同解除的条件与后果一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。解除方应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的财产处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已交付的房款和房屋的返还。第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。11.2合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向______房地产管理部门备案。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。12.2其他约定事项双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。12.3合同的补充与附件本合同的补充协议和附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十