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文档简介

门面房买卖协议书范本大全2024年通用合同编号：__________门面房买卖协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让门面房所有权事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.2该房屋的规划用途为：__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，且该房屋的所有权归甲方所有。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方支付方式为：____。2.3乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由____方承担。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的____%。4.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移证明3.购房款支付凭证4.房屋过户相关手续资料5.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方提供的房屋存在未披露的权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，视为违约。4.因不可抗力导致本协议无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.门面房：指用于商业经营或办公的房屋。2.所有权转移：指房屋的所有权从甲方转移到乙方的过程。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间完成过户手续，乙方可以催告甲方尽快履行，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按约定时间支付购房款，甲方可以催告乙方尽快履行，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.如甲方提供的房屋存在未披露的权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.如发生不可抗力导致本协议无法履行，双方应立即协商解决办法，如变更履行时间、地点等。五、所有应用场景：1.甲方为门面房所有权人，欲出售门面房。2.乙方为

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