临时房屋租赁合同范本2024年

临时房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的解释原则第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的资质与责任第三章：租赁房屋的描述3.1房屋的基本情况3.2房屋的设施与设备3.3房屋的使用要求第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的约定4.2租金的数额与支付方式4.3租金的调整机制第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用的规定5.2房屋维护的责任5.3房屋的保护与修缮第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付6.2押金的数额与退还6.3保证金与押金的使用条件第七章：房屋的交付与归还7.1房屋交付的条件与时间7.2房屋归还的条件与时间7.3交付与归还的验收标准第八章：违约责任8.1违约的定义与情形8.2违约责任的承担方式8.3违约金的确定与支付第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续租的权利与条件9.3合同解除的条件与后果第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的影响及处理第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖11.3争议解决的地点第十二章：附则12.1保密条款12.2通知与送达方式12.3附加条款第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点（本合同目录结束，以下无目录内容）合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的解释原则本合同的条款由甲乙双方协商一致后确定，对双方均具有约束力。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的资质与责任2.3.1甲方的资质与责任甲方应保证其出租房屋的合法性，并有权出租该房屋。2.3.2乙方的资质与责任乙方应具备合法的承租资格，并应按照合同约定使用房屋。第三章：租赁房屋的描述3.1房屋的基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋的设施与设备房屋内配备有______等基本生活设施和设备。3.3房屋的使用要求乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限的约定租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金的数额与支付方式租金总额为______元，乙方应于合同签订之日起____天内支付首期租金。4.3租金的调整机制租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。第五章：房屋的使用与维护5.1房屋使用的规定乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护的责任乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋设施的正常使用。5.3房屋的保护与修缮对于房屋的非日常维护和修缮，甲方应承担相应的责任。第六章：保证金与押金6.1保证金的数额与支付乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。6.2押金的数额与退还押金为______元，用于保障房屋设施不受损害，租赁期满后退还。6.3保证金与押金的使用条件保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失或房屋设施的损害赔偿。第七章：房屋的交付与归还7.1房屋交付的条件与时间甲方应在合同约定的时间内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。7.2房屋归还的条件与时间乙方应在租赁期满或合同解除时，按照约定的条件归还房屋。7.3交付与归还的验收标准房屋交付与归还时，双方应按照合同约定的标准进行验收。第八章：违约责任8.1违约的定义与情形任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。8.2违约责任的承担方式违约方应根据违约情况，采取补救措施或支付违约金。8.3违约金的确定与支付违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，但不得违反相关法律法规的规定。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：合同的变更、续租与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。任何变更均应以书面形式确认，并经双方授权代表签字。9.2合同续租的权利与条件租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前____天向甲方提出续租请求，并按届时市场行情重新协商租赁条件。9.3合同解除的条件与后果双方可协商解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除的理由。9.3.2解除后果合同解除后，乙方应返还房屋，双方应根据实际情况进行财务结算。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应的证明。10.3不可抗力的影响及处理不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议时，应首先通过协商解决。11.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。11.3争议解决的地点协商不成时，双方同意提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十二章：附则12.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。12.2通知与送达方式合同中的通知和文件应通过书面形式，并按照约定的联系方式送达。12.3附加条款双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间签订时间：____年____月____日13.3签订地点签订地点：______13.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章：房屋的特殊使用规定14.1特殊用途的审批若乙方需将房屋用于特殊目的，应事先获得甲方的书面同意。14.2特殊活动的限制乙方不得在房屋内举办违反法律法规或影响邻居正常生活的活动。14.3特殊装修的规定乙方如需对房屋进行装修，应事先获得甲方的书面同意，并遵守相关规定。第十五章：房屋的转租与转让15.1转租的禁止或条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。15.2转让的条件若甲方需转让房屋所有权，应提前通知乙方，并保障乙方的租赁权益。15.3转租与转让的通知任何转租或转让行为均应以书面形式通知对方。第十六章：房屋的维修与改善16.1日常维修的责任乙方应负责房屋的日常维修，确保房屋设施的正常使用。16.2重大维修的义务对于房屋的重大维修，甲方应承担相应的责任，并及时进行。16.3改善的建议乙方可向甲方提出改善房屋的建议，甲方应予以考虑。第十七章：房屋的保险17.1保险的责任甲方应为房屋投保相应的保险，以保障房屋的安全。17.2保险的变更房屋保险如有变更，甲方应及时通知乙方。17.3保险的赔偿房屋发生保险事故时，甲方应协助乙方进行保险赔偿。第十八章：房屋的税务处理18.1税务登记甲方应依法进行税务登记，并按照规定缴纳相关税费。18.2发票开具甲方应