2024版门面房屋租赁合同

2024版门面房屋租赁合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与证明第三章：租赁物概况3.1租赁物位置与描述3.2租赁物面积与结构3.3租赁物现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与租赁期限的变更第五章：租金条款5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物交付与验收6.1交付条件与时间6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用、维护与修缮7.1使用规定7.2维护责任7.3修缮责任第八章：转租与转让8.1转租条件8.2转让限制8.3转租与转让的法律后果第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3通知与送达第十三章：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间与地点（此处为合同目录结束，以下无正文）合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“门面房屋租赁合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与证明双方应提供有效的法律资格证明文件，并保证其真实性。第三章：租赁物概况3.1租赁物位置与描述租赁物位于______，具体位置为：______。3.2租赁物面积与结构租赁物建筑面积为______平方米，结构类型为______。3.3租赁物现状与用途租赁物目前处于______状态，约定用途为商业经营。3.4租赁物设施设备租赁物包含以下设施设备：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自甲方交付租赁物之日起计算。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。4.3续租与租赁期限的变更乙方在租赁期满前______个月提出续租请求，经甲方同意后，可续签租赁合同。4.4租赁期限的提前终止双方可协商一致提前终止租赁期限，具体条件由双方商定。第五章：租金条款5.1租金金额租金为每月______元，大写：______。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整机制租赁期间，租金______（选择“不予调整”或“根据市场情况调整”）。5.4租金支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。第六章：租赁物交付与验收6.1交付条件与时间甲方应于______年______月______日前，按照约定条件交付租赁物。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。6.3交付与验收的确认双方对租赁物的交付状态和验收结果无异议后，应共同签署确认书。（此处为合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：租赁物的使用、维护与修缮7.1使用规定乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动或存放危险物品。7.2维护责任乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用功能。7.3修缮责任甲方负责租赁物的定期检查和必要修缮，以保证租赁物的安全和适用性。7.4修缮通知乙方在发现租赁物需要修缮时，应及时书面通知甲方。第八章：转租与转让8.1转租条件乙方在满足以下条件后，方可转租租赁物：______。8.2转让限制甲方在租赁期限内转让租赁物时，应保证乙方的租赁权利不受影响。8.3转租与转让的法律后果转租或转让后，租赁合同的权利义务相应转移给新的承租方或受让方。8.4转租与转让的程序转租或转让租赁物时，应遵循法律规定和合同约定的程序。第九章：违约责任9.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。9.2违约责任的承担违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定违约金的数额应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定。9.4违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约责任可部分或全部免除。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方在对方严重违约时，有权解除合同。10.3合同终止的法律后果合同终止后，双方应按照合同约定处理财产返还、费用结算等事宜。10.4合同解除或终止的通知解除或终止合同应以书面形式通知对方。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或人民法院。11.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地的人民法院。第十二章：其他条款12.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方。12.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同记载的地址。12.4附加条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补