期房房屋买卖简单合同范本

期房房屋买卖简单合同范本合同目录第一章：合同双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋现状描述第三章：交易条款3.1房屋价格及支付方式3.2交易流程及时间安排3.3房屋交付与验收第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3双方违约责任第五章：其他条款5.1争议解决方式5.2合同的变更与解除5.3附加条款第六章：签字栏6.1甲方签字6.2乙方签字6.3签订时间6.4签订地点合同编号_______第一章：合同双方信息1.1甲方信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：_________________1.3双方联系方式甲方电子邮箱：_________________乙方电子邮箱：_________________甲方通讯地址：_________________乙方通讯地址：_________________第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：_____________________房屋建筑面积：______________平方米房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________房屋所有权证号：______________2.2房屋权属情况房屋所有权人：_________________房屋共有情况：_________________房屋抵押情况：_________________房屋查封、扣押情况：___________2.3房屋现状描述房屋装修情况：_________________房屋设施设备：_________________房屋附属设施：_________________房屋使用状况：_________________第三章：交易条款3.1房屋价格及支付方式房屋总价款：_____________________首付款金额：_____________________余款支付方式：___________________支付时间节点：__________________支付方式说明：_________________3.2交易流程及时间安排签约时间：_____________________首付款支付时间：_______________房屋交付时间：_________________产权过户时间：_________________3.3房屋交付与验收交付标准：_____________________验收程序：_____________________验收合格条件：_________________验收不合格处理：_______________3.3.1房屋交付条件房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，符合约定的交付标准。3.3.2房屋验收程序乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如有异议应在验收后____天内提出。3.3.3验收合格条件房屋验收合格应满足以下条件：房屋结构安全、装修符合约定标准、设施设备齐全且功能正常。3.3.4验收不合格处理如房屋验收不合格，甲方应在____天内完成整改，乙方有权重新验收。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，甲方有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。4.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按期交付符合约定条件的房屋，乙方有义务按时支付房款。4.3双方违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金支付、赔偿损失等。4.3.1甲方违约责任若甲方延迟交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，金额为房屋总价款的____%。4.3.2乙方违约责任若乙方延迟支付房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付房款的____%。4.3.3赔偿损失违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第五章：其他条款5.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至____仲裁委员会仲裁。5.2合同的变更与解除合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.3附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。5.3.1附加条款一（具体内容根据双方协商确定）5.3.2附加条款二（具体内容根据双方协商确定）第六章：签字栏6.1甲方签字甲方法定代表人签字：_____________甲方盖章：_____________________6.2乙方签字乙方法定代表人签字：_____________乙方盖章：_____________________6.3签订时间签订日期：____年____月____日6.4签订地点签订地点：______________________第五章：其他条款（续）5.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。如涉及房屋交易需经政府相关部门审批的，合同自审批通过之日起生效。5.5合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同内容的解释应由双方协商一致确定。5.6通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式进行，并通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。5.7保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。5.8不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。第六章：签字栏（续）6.5见证人签字见证人签字：_________________见证人身份证号码：_____________6.6合同附件本合同附件包括但不限于以下文件，附件与本合同具有同等法律效力：房屋所有权证书复印件房屋现状照片或视频资料双方身份证明文件复印件其他相关证明材料6.7合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第七章：房屋交接与验收7.1交接前的准备甲方应在房屋交接前完成房屋的清理工作，确保房屋整洁，符合交付标准。7.2交接流程甲方应提前____天书面通知乙方进行房屋交接，乙方应在接到通知后____天内完成交接。7.3验收标准乙方应根据合同约定的验收标准对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、装修质量、设施设备等。7.4验收记录验收过程中，双方应共同填写验收记录，记录房屋验收的详细情况，并由双方签字确认。7.4.1验收记录内容验收记录应包括房屋各部分的检查结果、存在的问题及双方的协商意见。7.4.2验收记录的法律效力验收记录作为本合同不可分割的一部分，对双方均具有法律约束力。第八章：违约责任及补救措施8.1违约责任的确定违约责任的确定应根据合同条款及实际违约情况，由双方协商或依法确定。8.2违约补救措施违约方应采取一切必要措施，以减轻违约给对方造成的损失。8.3违约金的支付违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。8.4赔偿损失的范围赔偿损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。8.5违约责任的免除如违约方能证明违约是由于不可抗力或守约方的原因造成的，可免除或减轻违约责任。第九章：争议解决9.1协商解决双方应首先通过友好协商解决因履行本合同所产生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方可请求相关行业组织或第三方进行调解。9.3仲裁或诉讼若调解无效，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.4争议解决期间的履行在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：附则10.1合同的修改本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行、修改和终止均适用中华人民共和国