房地产中介买卖居间合同2024年

房地产中介买卖居间合同2024年通用合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条标的房产1.1甲方是标的房产的合法所有权人，对该房产拥有完全的处置权。1.2乙方愿意购买/出售标的房产，并愿意接受本合同约定的条款。第二条居间服务内容2.1丙方应尽其专业能力，为甲方寻找合适的买方/卖方，并促成甲乙双方达成交易。2.2丙方应提供包括但不限于市场调研、广告推广、看房安排、交易谈判、合同签订、资金监管、权属转移等服务。第三条居间费用3.2服务费的支付方式如下：（1）在签署本合同之日起【】日内，甲乙双方应向丙方支付人民币【】元作为预付服务费；（2）在甲乙双方达成交易并完成产权转移登记之日起【】日内，甲乙双方应向丙方支付剩余的服务费。第四条甲方、乙方的权利和义务4.1甲方应向丙方提供真实、准确的标的房产相关信息，并配合丙方进行推广和看房安排。4.2甲方应按照本合同约定时间支付服务费，否则丙方有权解除本合同。4.3乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息，并按照本合同约定时间支付服务费。4.4乙方在签署本合同后，应按照约定时间完成购房/售房款项的支付，并配合甲方/丙方完成产权转移登记。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同服务费的【】%。5.2若甲方、乙方未按照约定时间支付服务费，丙方有权解除本合同，并有权要求甲方、乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产权属转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的房产的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票、产权转移登记证明等。

2.甲乙双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.丙方的营业执照、资质证书、授权书等。

4.居间服务费支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。

5.房产交易过程中的其他相关文件，如交易合同、付款凭证、收款凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间支付服务费，或提供虚假、不准确的标的房产信息。

2.乙方未按照本合同约定时间支付服务费，或提供虚假、不准确的身份信息。

3.丙方未按照本合同约定提供居间服务，或未能促成甲乙双方达成交易。

4.甲乙双方未按照约定时间完成购房/售房款项的支付，或未配合甲方/丙方完成产权转移登记。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同中甲方愿意出售/购买的房地产。

2.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同服务费的一定比例。

4.房产交易：指甲乙双方通过买卖、赠与、抵债等方式转移房产所有权的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方、乙方未按照约定时间支付服务费的情况，丙方应及时提醒，如提醒后仍不支付，有权解除合同。

2.遇到甲方提供虚假、不准确的标的房产信息的情况，丙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

3.遇到乙方提供虚假、不准确的身份信息的情况，丙方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.遇到房产交易过程中出现付款、收款问题，甲乙双方应及时沟通，确保资金安全。

5.遇到产权转移登记问题，甲乙双方应配合丙方提供相关文件，确保权属转移顺利进行。五、所有应用场景：1.甲乙双方希望通过中介机构进行房地产买卖。

2.丙方作为专业的房地产中介机