二手房加车库买卖合同范本2024年

二手房加车库买卖合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方声明与保证第三章：标的物3.1房屋的描述3.2车库的描述3.3标的物的权属证明第四章：交易价格与支付方式4.1房屋价格4.2车库价格4.3总价款及支付方式第五章：交易条件5.1房屋交付条件5.2车库交付条件5.3交易的附加条件第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点以上为二手房加车库买卖合同的目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方出售、乙方购买二手房及车库的条款和条件，确保双方的权益得到合法保护。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买的二手房及车库的交易行为。第二章：合同双方2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其对出售的房屋及车库拥有完全的所有权，且无其他权利纠纷。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具备购买房屋及车库的资格，并能够按照合同约定支付相应款项。第三章：标的物3.1房屋的描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2车库的描述车库位于______，面积为______平方米，车库类型为______。3.3标的物的权属证明甲方应提供房屋及车库的产权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋价格房屋的交易价格为人民币______元。4.2车库价格车库的交易价格为人民币______元。4.3总价款及支付方式房屋及车库的总价款为人民币______元，乙方应按照以下方式支付：首付款：元，支付时间为；余款：元，支付方式为。第五章：交易条件5.1房屋交付条件甲方应在______前将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持良好状态。5.2车库交付条件甲方应在______前将车库交付给乙方，交付时车库应保持良好状态。5.3交易的附加条件交易完成前，甲方应负责清理房屋及车库的所有债务。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。6.1.2甲方有义务按照约定时间交付房屋及车库。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在支付房款后获得房屋及车库的所有权。6.2.2乙方有义务按时支付房款并承担相关税费。6.3双方的共同义务6.3.1双方应共同遵守合同约定，维护交易的顺利进行。6.3.2双方应相互协助，办理房屋及车库的过户手续。以上为合同前半部分的正文内容，具体细节需根据实际情况进一步明确和完善。第七章：违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于甲方未按时交付房屋及车库、乙方未按时支付房款等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方因违约造成的损失。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿应根据实际损失计算，违约金的数额不得超过合同总价款的______%。7.4违约责任的免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除违约责任，但应及时通知对方并提供证明。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除的条件与程序一方违约或双方协商一致，可解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明理由。8.3合同解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已支付款项和房屋及车库的归属问题。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的程序争议双方应遵循仲裁委员会的程序规则，公平、公正地解决争议。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。10.3其他补充条款双方可根据实际情况，对本合同进行其他必要补充。10.4通知与送达双方因履行合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字）：______日期：______11.3签订日期本合同签订日期为：______。11.4签订地点本合同签订地点为：______。附件：附件一：房屋及车库的产权证书复印件附件二：甲方身份证明文件附件三：乙方身份证明文件附件四：其他相关证明文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同条款，确保交易的顺利进行。在合同