二手房借款合同集锦2024年

二手房借款合同集锦2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：借款双方信息2.1甲方（出借人）信息2.2乙方（借款人）信息2.3双方声明与保证第三章：借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款使用的限制第四章：借款利息与费用4.1借款利率4.2利息计算方法4.3相关费用的承担第五章：借款期限与还款计划5.1借款期限5.2还款方式5.3还款时间表第六章：还款保证与担保6.1还款保证6.2担保物的设定6.3担保责任的实现第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务7.3甲方的监督与检查第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务8.3乙方的违约责任第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件9.3合同解除的条件与后果第十章：违约责任10.1违约的认定10.2违约的处理10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用第十二章：其他约定12.1附加条款12.2特别条款12.3未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点第十四章：附件14.1借款凭证14.2担保物清单14.3其他相关文件合同编号：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房借款过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同适用范围本合同适用于甲方对乙方二手房购买所需资金的借款事项。第二章：借款双方信息2.1甲方（出借人）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方（借款人）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方声明与保证双方均声明具备签订和履行本合同的资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：借款金额与用途3.1借款金额乙方向甲方借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。3.2借款用途本借款专项用于乙方购买二手房，不得挪作他用。3.3借款使用的限制乙方应按照约定用途使用借款，不得违反约定使用借款。第四章：借款利息与费用4.1借款利率本借款年利率为______%，在借款期限内保持不变。4.2利息计算方法利息自借款发放之日起计算，按______（月/季/年）结算一次。4.3相关费用的承担因借款产生的所有费用，包括但不限于手续费、评估费等，由乙方承担。第五章：借款期限与还款计划5.1借款期限借款期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2还款方式乙方可选择一次性还本付息或分期偿还本金及利息。5.3还款时间表具体还款时间及金额如下表所示：______。第六章：还款保证与担保6.1还款保证乙方应确保按时足额偿还借款本息。6.2担保物的设定乙方以购买的二手房作为担保物，担保范围为本合同项下的全部债务。6.3担保责任的实现如乙方未能按时还款，甲方有权依法实现担保物权。6.3.1担保物的评估与登记6.3.2担保物权的行使条件6.3.3担保物权的实现方式第七章：甲方的权利与义务7.1甲方的权利甲方有权要求乙方按期偿还借款本息，并监督乙方按约定用途使用借款。7.2甲方的义务甲方应按合同约定及时足额发放借款。7.3甲方的监督与检查甲方有权对乙方使用借款的情况进行检查和监督。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方的权利乙方有权要求甲方按合同约定发放借款。8.2乙方的义务乙方应按期偿还借款本息，并按约定用途使用借款。8.3乙方的违约责任如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.1违约责任的具体内容8.3.2违约责任的承担方式8.3.3违约责任的免除条件以上为合同前半部分的正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序双方可协商一致变更合同内容，变更应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。9.2合同续签的条件合同期满前，双方可协商续签，续签条件应符合本合同约定及相关法律法规。9.3合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力情形下，另一方可解除合同，解除方应书面通知对方，并明确解除后果。9.3.1解除通知的方式9.3.2解除后借款的返还9.3.3解除后担保物的处理第十章：违约责任10.1违约的认定未履行或未完全履行合同义务的行为，视为违约。10.2违约的处理违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。10.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按未履行部分的一定比例计算，具体数额为：______。10.3.1违约金的确定方式10.3.2违约金的支付时限10.3.3违约金与实际损失的关系第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决的程序双方应遵循法律规定的程序，公平、公正地解决争议。11.3争议解决的费用除法院判决外，争议解决费用由败诉方承担。第十二章：其他约定12.1附加条款双方可就本合同未尽事宜签订附加协议，与本合同具有同等法律效力。12.2特别条款本合同包含的特别条款与一般条款具有同等效力，特别条款与一般条款不一致时，以特别条款为准。12.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。12.3.1协商解决的基本原则12.3.2协商解决的程序和时限12.3.3协商不成时的处理方式第十三章：签字栏13.1甲方签字：______甲方盖章：______日期：____年____月____日13.2乙方签字：______乙方盖章：______日期：____年____月____日13.3签订地点：______签订时间：____年____月____日第十四章：附件14.1借款凭证附件包括乙方出具的借款收据或甲方出具的付款凭证。14.2担