幼儿园租赁协议2024年

幼儿园租赁协议2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本状况1.1甲方出租的幼儿园房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证出租房屋符合国家有关消防、卫生等法律法规的要求，确保房屋及设施安全。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供出租房屋，或未保障房屋及设施的安全，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按照约定支付租金，或未按照甲方的要求迁离出租房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.幼儿园房屋所有权证明2.幼儿园房屋租赁合同3.幼儿园房屋租赁合同补充协议4.幼儿园房屋租赁合同变更协议5.幼儿园房屋租赁合同解除协议6.幼儿园房屋租赁合同违约金计算公式7.幼儿园房屋租赁合同争议解决协议8.幼儿园房屋租赁合同其他约定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租房屋，或未保障房屋及设施的安全，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照甲方的要求迁离出租房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。3.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为而给对方造成的损失，违约方应支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供出租房屋，或未保障房屋及设施的安全。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。同时，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。3.问题：租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议。解决办法：甲乙双方应书面签署变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为幼儿园房屋的所有者，希望将房屋出租给乙方使用。2.乙方为需要租赁幼儿园房屋的一方，希望使用甲方提供的房屋。3.