2024厂房出租合同范本

2024厂房出租合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有合法的厂房使用权，乙方需要租赁厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下合同：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房的结构、设施和设备状况详见附件一。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁该厂房仅用于_______等合法的生产经营活动，不得用于非法目的。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1该厂房的租金为每月_______元人民币。4.2租金支付方式为_______（如：每季度支付一次，提前_______天支付下一季度租金）。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______天内支付保证金_______元人民币给甲方。5.2保证金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。第六条厂房交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方使用。6.2乙方应在接收厂房时进行验收，并在验收合格后签署厂房交接单。第七条厂房维护与修缮7.1甲方负责厂房的结构性维护和修缮。7.2乙方负责厂房的日常维护和非结构性修缮。第八条厂房使用8.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。8.2乙方不得在厂房内进行违法活动或存放危险物品。第九条厂房转租与转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转让给第三方。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除本协议。第十一条违约责任11.1如甲方延迟交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为日租金的_______%。11.2如乙方延迟支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_______%。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条合同的变更与续签13.1合同期满前，双方可协商变更合同条款或续签合同。第十四条厂房的归还14.1租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复至租赁时的状态，并归还给甲方。第十五条保险15.1甲方应为厂房投保财产保险，乙方应为自身财产及员工投保相应保险。第十六条税费16.1甲方负责支付与厂房相关的税费，乙方负责支付租赁期间产生的税费。第十七条通知与送达17.1双方应以书面形式进行通知，送达地址以本协议所列地址为准。第十八条附加条款18.1双方可就本协议未尽事宜另行协商，并以书面形式作为本协议的补充。第十九条法律适用19.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条生效条件20.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十一条其他21.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：厂房平面图及设施设备清单；附件二：厂房交接验收单；附件三：保证金支付凭证；附件四：甲方厂房所有权或使用权证明；附件五：保险单复印件。二、违约行为及认定：甲方违约行为包括但不限于未按期交付厂房、未履行维修义务等；乙方违约行为包括但不限于未按期支付租金、擅自转租或转让厂房、擅自改变厂房用途等。三、法律名词及解释：租赁：指甲方将厂房的使用权在一定期限内让渡给乙方，乙方支付租金的行为；保证金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付厂房，双方应协商确定新的交付日期，并可约定迟延交付的补偿；如乙方延迟支付租金，双方应协商解决，必要时可依法追究违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥有合法使用权的厂房出租给乙方用于生产经营活动；双方需明确厂房的位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等关键信息；双方需遵守合同条款，确保租赁关系的稳定和厂房的