2024年二手房买卖购房合同标准范文（二篇）

第7页共7页2024年二手房买卖购房合同标准范文____房屋买卖合同________第六条交付期限____甲方应自本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交付乙方，并在收到房屋全部价款后的指定天数内，将房屋交付给乙方。____第七条乙方逾期付款的违约责任____若乙方未按照本合同第四条规定的时间支付款项，甲方有权对乙方的逾期应付款项追究违约利息。违约利息自本合同规定的应付款限期之次日起至实际付款之日止，按月计算，利率为____。逾期超过____天后，视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按照以下第____种方式追究乙方的违约责任：1.终止合同，乙方需按累计应付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金，差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款项的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。3.[其他约定内容]____第八条甲方逾期交付房屋的违约责任____除因不可抗力（如自然灾害等）导致的特殊情况外，若甲方未按照本合同第五条规定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。违约利息自本合同第十一条规定的最后交付期限的次日起至实际交付之日止，前____个月按月利率____计算，自第____个月起，月利率调整为____。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按照以下第____种方式追究甲方的违约责任：1.终止合同，甲方需按乙方累计已付款项的____%向乙方支付违约金。若乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款项的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。3.[其他约定内容]____第九条关于产权登记的约定____自乙方实际接收房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。若因甲方过失导致乙方无法在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房要求，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内退还乙方已付款项，并按已付款项的____%赔偿乙方损失。____第十条产权保证____甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，相关按揭、抵押债务、税项及租金等事宜均已在交易前处理完毕。交易后如存在上述未清事项，由甲方承担全部责任。____第十一条税费承担____因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费，除另有约定外，均按政府规定由甲乙双方分别交纳。____第十二条补充协议____本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。____第十三条合同效力____本合同及其附件、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。____第十四条公证要求____若甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。____第十五条争议解决____本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方同意提交至____仲裁委员会进行仲裁。（若甲乙双方未在本合同中约定仲裁机构，且事后也未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。）____第十六条合同生效____本合同自甲乙双方签字（或经____公证，针对涉外房屋买卖）之日起生效。____第十七条合同份数与效力____本合同连同附表共____页，一式____份，甲乙双方各执一份，____各执一份，均具有同等法律效力。（卖方）甲方（签章）：____（买方）乙方（签章）：____房产共有人（签章）：____房产共买人（签章）：____甲方代理人（签章）：____乙方代理人（签章）：________年____月____日____年____月____日签于：____签于：________附件一____：房屋平面图（略）____附件二____：室内附着设施（略）2024年二手房买卖购房合同标准范文（二）买方（受让方）：身份证号码（以下称甲方）：卖方（转让方）：身份证号码（以下称乙方）：地址：甲乙双方经充分协商，秉持平等互惠、自愿原则，就房产买卖事宜达成以下协议：一、房产详细情况：1.位置：区2.房产类型，建筑面积平方米，结构为，位于第层，用途为。3.房屋销售总价为每平方米元人民币，总计元整（小写元）。二、乙方须确保该房产的《房屋所有权证》合法性，若因房产交易引发产权纠纷，由乙方全权负责解决。《房屋所有权证》编号为：三、房产四界：东：西：南：北：四、合同生效后，甲方首次支付乙方部分购房定金计人民币(大写元)(小写元)。第二次支付在房地产交易中心办理产权交接同时（或产权公证时），甲方支付乙方(大写元)(小写元)。第三次余款待过户手续完成后，甲方取得新产权证时付清，总计人民币(大写元)(小写元)，至此合同履行完毕。五、乙方应协助甲方办理房产过户手续或公证手续，相关费用由方承担。六、合同经甲乙双方及中介方签署后，双方均不得违约。甲方违约，定金不退；乙方违约，需双倍退还甲方定金。七、如因不可抗力导致交易无法进行，甲方有权撤销合同，乙方须无条件退还甲方定金。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。九、房产交接时，乙方须确保所有相关费用（如水电、