2024年简易土地承包合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年简易土地承包合同参考模板甲方（土地所有权人，以下简称甲方）_____乙方（土地承包方，以下简称乙方）_____根据《_____》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，遵循公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、承包地块共计12块，具体详情如下：_____二、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包价格：本合同期内每亩土地承包费用为243元，乙方需在____年____月____日前一次性结清当年承包费用，逾期未结清则本合同自动失效。合同每____年续签一次，承包价格根据市场行情由双方协商确定。四、结算方式：采用现金结算方式，甲、乙双方以收据作为交易凭证。五、乙方在合同期限内享有对承包土地的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得擅自转租或与他人换耕。乙方需妥善管理甲方土地，防止被他人占用，及时除草并保持土地平整，不得损坏土地。七、合同的变更与解除1.本合同一经签订即具有法律效力，未经双方协商一致并签订书面协议，任何单位和个人均不得擅自变更或解除。2.合同履行期间，双方法定代表人或人员变更不影响本合同的法律效力。3.若因不可抗力或国家、集体土地政策变化等特殊情况导致本合同难以履行时，双方可协商变更或解除合同，且互不承担责任。4.本合同期满时，如乙方有意继续承包，享有优先权。双方应在本合同期满前半年内签订新的承包合同。5.若乙方违反上述第五条规定，甲方有权单方面终止本合同。八、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____签订日期：_____2024年简易土地承包合同参考模板（二）甲方：_____乙方：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将其位于____市大鸡村三组山坡山的土地承包给乙方用于建房使用。为明确双方的权利、义务及责任，特订立以下协议：一、承包范围与金额1.承包面积为____亩（详见附件图）。鉴于甲方资金短缺，双方商定土地承包费用，乙方同意一次性支付完毕，此后乙方在使用该地块时无需再向甲方支付任何承包金或租金。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租，并享有全部收益，甲方不得干涉。二、承包期限2.自甲乙双方签订本合同之日起，乙方享有该地块的长期经营使用权，直至国家征用该地块为止。在国家未征用、征收该土地之前，甲方无权以任何理由提前收回土地使用权，亦无权单方面解除或撤销本合同，更不得通过停水停电、阻碍交通等方式影响乙方的正常使用。三、补偿归属3.如遇政府征用该地块，本合同自动终止。此时，地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所有，而土地补偿则归甲方所有。若国家征用该地块，甲方无需退还乙方已支付的承包金。四、责任与赔偿4.甲方保证乙方在承包土地使用期间不会遇到土地争议纠纷，并承担该地块的权属问题（国家因素除外）的保证责任。如因土地纠纷给乙方造成经济损失，甲方需负责赔偿。五、水电接通与协助5.甲方负责乙方在承包土地使用期间的水电接通工作，所需材料和资金由乙方承担。若乙方在使用土地并建房后遇到需以甲方名义解决的纠纷或需办理审批手续（包括土地使用权证，如政策允许），甲方应无条件协助乙方完成相关手续，费用由乙方承担。六、合法经营与自负盈亏6.乙方在该地块上的经营活动必须合法，并自行承担盈亏责任。经营期间的所有费用由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。七、使用权与所有权归属7.该土地的使用权及乙方建成后楼房的所有权永久归乙方所有，甲方及其子孙后代对此不得反悔。八、合同效力与份数8.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，不因双方代表的变更而失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：__