2024年商铺转让合同格式范文（二篇）

第2页共2页2024年商铺转让合同格式范文立约人赵钱，即兴国商行（以下称甲方）与孙李（以下称乙方），就营业转让事宜达成共识，特订立以下契约条款：一、转让内容：甲方同意将其独资设立的，位于____市x路x号的兴国商行，转让予乙方进行经营。二、转让价格与计算方式：(一)兴国商行的所有设备及库存，估值为人民币____万元。设备和库存将分别列出清单并标明价格。(二)若盘点后设备和库存数量有增减，将按清单价格增减现金支付。(三)甲方的未收款项约为x万元（具体见交接清单），全部由乙方接收，不另计价值。同时，乙方需承担甲方对外的所有债务（具体见交接清单）。三、付款方式：在签署本契约之时，乙方支付甲方x万元，余款应在交割完毕当日一次性付清。四、交割日期与地点：双方约定于____年____月____日为交割日期，交割地点设在商行现场。五、特别约定：(一)交割前，甲方的所有外部债务由乙方承担，并由乙方通知各债权人。包括欠款的税捐、水电费、租金、员工薪资等。(二)商号名称可由乙方决定是否沿用或变更，甲方不得干涉。甲方需协助乙方办理商号变更登记，不得推诿。(三)商号目前承租的____市x路x号租赁权，由甲方转让给乙方。甲方需确保与出租方续租____年，并协助乙方重新签订租约。如出租方不同意续租、增加租金或提出其他条件，导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任：任何一方违反本契约条款，视为违约，对方有权解除契约。如乙方违约，甲方有权没收已付款项；若甲方违约，需双倍返还已收款项作为违约赔偿。如有其他损失，受损方仍有权要求赔偿。七、双方应各自寻找保证人，以确保双方在违约时对对方的赔偿责任，各自承担连带赔偿责任，并放弃先诉抗辩权。八、本契约共四份，甲乙双方及保证人各执一份为凭证。以上条款经双方充分理解并同意，自签字之日起生效。2024年商铺转让合同格式范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务关系，经友好协商，甲乙双方特此签订本合同。一、乙方租用甲方位于______的房产一间，双方经充分协商后达成此合同。二、租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁费用总计____元。乙方应在合同签订之日缴清首期房租。此后，乙方应提前一个月支付下一期房租。若乙方未能按时支付房屋租金，甲方有权暂停乙方的经营活动。四、在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得擅自转租房屋或进行非法活动。如乙方违反此规定，甲方有权单方面解除合同，并收回房屋。乙方应合法经营，加强安全防范措施，确保用电安全。若因乙方管理不善导致火灾、水灾等事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（因房屋本身原因或不可抗力导致的除外）。五、乙方在租赁期间应保持房屋结构及其设施的原貌。未经甲方同意，乙方不得擅自进行改造。若确需改造，相关费用由乙方承担，并在租赁期间内负责维修因乙方原因损坏的设施。六、甲方在租赁期间负责承担土地改变用途使用税及房屋出租税。其他税费，包括但不限于水费、电费及取暖费，由乙方承担。七、甲方不承担因国家征用、扩路、退建等原因给乙方造成的损失。但在此类事件发生时，甲方愿意退还乙方未使用期间的房屋租赁费用。八、在同等租金条件下，乙方享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方表明是否续租。如乙方决定续租，双方需重新商定租赁事宜并签订合同；如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月内在房屋门上张贴出租广告。九、合同期满且乙方不再使用该房屋时，应保持房屋原状交还甲方。乙方有权在房屋门侧张贴迁址广告一个月。十、在房屋租赁期间，双方均不得无故解除合同。任一方要求解除合同的，需提前二个月以书