2024年关于个人房屋租赁合同参考样本（四篇）

第5页共5页2024年关于个人房屋租赁合同参考样本___年____月____日收回。在乙方存在以下情形之一的情况下，甲方有权终止合同并收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.乙方拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方将享有优先承租权。若因合同期满导致租赁合同终止，且乙方确实难以找到替代房屋，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。第三条：租金与交纳期限、税费与交纳方式甲乙双方商定月租金为____元，乙方应于____月____日交纳给甲方。租金遵循“先付后用”的原则。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。若甲方无法提供合法收租凭证，乙方有权拒绝支付。甲乙双方需按照规定的税率和标准交纳房产租赁税费，具体交纳方式按照以下第____款执行：1.根据相关税法和镇政发（90）第34号文件规定的比例，由甲乙双方各自承担；2.甲乙双方另行商议决定。第四条：租赁期间的房屋修缮与装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方应对出租房屋及其设备进行定期检查，并及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）及门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准参照城建部（87）城住公字第13号通知执行。在甲方修缮房屋时，乙方应积极配合，不得阻挠施工。关于出租房屋的修缮，甲乙双方可协商选择以下第____款处理方式：1.甲方负责出资并组织施工，按照规定的维修范围进行；2.乙方在甲方允许的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费用并组织施工，竣工后凭正式发票在乙方应交纳的房租中分期扣除；3.乙方负责维修；4.甲乙双方另行商议决定。乙方因使用需要对承租房屋进行装饰时，需在不影响房屋结构的前提下，事先征得甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方商定：工料费由____方承担（_____）；所有权属____方（_____）。第五条：租赁双方的变更1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，在无另行约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋时，须在三个月前书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条：违约责任1.若甲方未按照本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，需负责赔偿____元；2.若租赁双方中任一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需负责赔偿对方____元；3.乙方逾期交付租金时，除补交欠租外，还需按租金的____%以天数计算向甲方支付违约金；4.若甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒绝支付；5.若乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为并终止租赁合同，同时乙方需按约定租金的____%以天数计算向甲方支付违约金；6.本合同期满时，若乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，除按约定租金的____%以天数计算向甲方支付违约金外，甲方仍保留终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方商定在本合同签证机关的监督下进行。第七条：免责条件1.若房屋因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失的，双方互不承担责任。因此原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效的，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。第九条：其他约定事宜[具体约定内容]第十条：补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章2024年关于个人房屋租赁合同参考样本（二）房屋基本情况一、甲方房屋（以下简称“该房屋”）位于_____，建筑面积为____平方米。二、该房屋现有的装修及设施、设备详情参见合同附件。此附件将作为甲方按合同约定交付乙方使用及乙方在租赁期满交还房屋时的验收依据。第二条房屋用途该房屋用途为_____，租住人数为____人。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方希望续租，须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为____元（人民币大写），租金支付方式为_____付，乙方需在每个支付周期开始前____日内支付。第五条押金自本合同签订之日起，乙方应支付甲方押金____元（人民币大写）。租赁期满，经甲方验收合格后，押金将全额退还乙方。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条租赁期间费用1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：________________。2.乙方应按时支付以下费用：煤气、水、电等。第八条房屋的修缮与使用1.租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。2.乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。3.租赁期间，乙方应遵守当地防火安全、综合治理及安全、保卫等规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1.验收时双方应共同参与，对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当场提出。2.乙方应在租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3.乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以解除合同。2.若一方支付对方相当于两个月房屋租金的费用，也可解除合同。但由乙方提出的，押金不予退还。第十一条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。(4)拖欠房租超过____日的。(5)未按时支付本合同第七条所列费用超过____元或____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，并应赔偿甲方的损失。第十二条免责条件1.因不可抗力原因导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。2.不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他当前的水、电等表读数如下：(1)水表现为：____度；(2)电表现为：____度；(3)煤气表现为：____度。第十七条本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年关于个人房屋租赁合同参考样本（三）出租方（以下简称甲方）：代表人承租方（以下简称乙方）：代表人依据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理办法》及相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿的原则上，就甲方将位于银川市的房屋出租一套给乙方事宜，达成如下共识，并订立本合同以资共同遵守。一、甲方承诺所出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。二、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。三、甲方需提供房产证（或具备出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等必要证件；乙方需提供身份证明。双方验证后可复印对方证件备存，复印件仅供本次租赁使用。四、本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、该房屋每月租金为（￥）元，租金总额为____元。付款方式详见合同附件。六、乙方在租赁期间需自行承担以下费用：水费、电费、暖气费、物业管理费、天然气费、有线电视费、电话费、垃圾处理费等。房屋的租赁管理费和税费由甲方承担。如遇政府相关部门征收未列明的与房屋相关的费用，应由甲方承担。七、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全，保障水、电、暖气、天然气、有限电视、电话等基础设施的正常使用。该房屋及所属设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修复或赔偿损失。八、关于违约责任：1.若甲方出现以下行为之一，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金并赔偿相关损失：-出租房屋及附属设施因故（乙方使用不当除外）导致乙方无法正常使用的；-未经乙方同意，私自进入乙方承租房屋的。2.若乙方出现以下行为之一，甲方有权解除合同并收回出租房屋：-未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；-未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；-利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；-逾期未交纳应由乙方交纳的各项费用，且已给甲方造成严重损失的；-拖欠房屋租金累计____个月以上。3.在租赁期内，若乙方未经甲方同意擅自退租，乙方应按合同月租金的50%向甲方支付违约金。若甲方违反本合同约定提前收回房屋，应按合同租金的50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方损失。九、乙方应在房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。对未经甲方同意留存的乙方物品，甲方有权处置。十、甲、乙双方在履约过程中发生的争议，应首先通过友好协商或申请调解解决；协商或调解不成的，应提交银川市仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、其他约定事项详见合同附件。甲方：________________代表人：________________身份证号：________________电话：________________地址：________________签约日期：________________乙方：________________代表人：________________身份证号：________________电话：________________地址：________________签约日期：________________2024年关于个人房屋租赁合同参考样本（四）一、合同双方甲方（出租方）：_____身份证号：_____乙方（承租方）：_____身份证号：_____鉴于甲乙双方在公平、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，就甲方拥有合法所有权的房屋租赁事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。二、租赁期限与租金1.房屋租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为每月____元，乙方需按月支付，需在每月的前五天内完成付款。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。租赁期满，甲方确认房屋无误后，押金将无息退还乙方。3.乙方保证，租赁该房屋仅作为普通住宅使用。4.如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方确保在租赁期间房屋的正常使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因不当使用导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。甲方维修前将提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋的装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙