2024年包工包料装修合同标准样本（二篇）

第4页共4页2024年包工包料装修合同标准样本甲方：_____乙方：_____甲乙双方秉持平等、互惠、公正、公平及诚实信用原则，就甲方委托的私宅建设施工、材料及用工事项，为明确双方责任、权利和义务，经友好协商，同意达成以下条款，以供双方共同遵守。一、工程概述1.工程名称：私宅2.结构层次：_____3.施工位置：_____4.建筑面积：____平方米二、承包方式本工程采取包清工、包机械、包设备材料及建筑材料的承包方式。三、工程作业范围及内容1.包括垫层、墙角、基础、主体、屋面及室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面施工。2.所有材料的搬运工作。四、建筑材料标准1.多孔砖：_____2.水泥：_____3.钢筋：_____五、质量管理乙方应确保施工质量符合国家和地方相关施工及验收标准，以及甲方的具体要求。六、工程进度合同工期自____年____月____日至____年____月____日，总计____天。七、安全与文明施工施工期间，乙方人员若发生安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关（工程造价已包含乙方工人的保险费）。八、结算价格及方式1.固定单价：____元/平方米，按实际建筑面积计算（以国家规范标准计算）。2.工程竣工验收后，留存工程造价作为质保金，无质量问题一年内全额付清。九、付款方式甲方按工程进度付款，基础结束付_____，主体结束付_____，粉刷结束付_____，工程竣工验收付_____，无质量问题一年后付清。十、现场设施1.用电费用由甲方承担。2.用水费用由甲方承担。十一、合同解除与终止1.解除合同：如乙方在劳动力安排或工程质量、进度、安全方面无法满足甲方，经书面通知后仍无改善，甲方有权解除合同，乙方已完成工程量按____%结算，年底结清。2.合同终止：甲乙双方在履行合同条款并行使各自权利后，本合同终止。3.补充协议：未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日2024年包工包料装修合同标准样本（二）____年____月____日，工程总日程为____天。第二条、工程款支付工程款以大写金额______表明，详细情况见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》。第三条、工程质量标准1、工程使用主要材料品种、规格和名称需经双方确认。2、工程验收标准遵循国家相关标准执行。3、若甲方有特殊施工项目或特殊质量需求，双方应达成一致，增加的费用应另外签订补充协议。4、甲方自购的材料、设备，其质量由甲方自负；施工质量由乙方承担责任。第四条、材料供应管理1、乙方提供的所有材料必须按照国家价格条例明码标价，甲方提供的材料仅可用于本合同规定的装潢工程，未经甲方同意不得挪作他用。若挪用，乙方需按双倍价格赔偿甲方。2、如乙方提供的材料、设备不符合质量标准或规格不符，应禁止使用。若已使用导致工程损失，由乙方全权负责。3、由甲方采购的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并按时送达现场。延误导致的施工延期及罚款由甲方承担。甲方提供的材料，乙方验收后负责保管，因保管不当造成的损失由乙方赔偿。材料合计金额的____%作为管理费支付给乙方。第五条、付款方式1、合同签订后，甲方应支付____%的工程材料款和____%的施工费。工程过半（____年____月____日）时，甲方支付第二次施工费的____%。剩余____%尾款在工程竣工验收后结算。若甲方未按期付款，视为违约，乙方有权停止施工。验收合格未结清款项，工程不得交付使用。第六条、工程期限1、因乙方原因导致的工程延期，每日按人工费的____%作为违约金支付给甲方，直至扣完为止。若因甲方原因导致延期，每日按人工费的____%支付乙方误工费。2、甲方提供的材料、设备因质量问题影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。乙方施工原因造成的质量事故，返工费用由乙方承担，工期不作调整。3、施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，双方应寻求相关部门调解或仲裁，尽快解决纠纷以恢复施工。第七条、其他条款1、甲方责任：（1）提供经物业管理部门确认的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供。现场交底需与乙方办理手续。（2）二次装饰工程，房屋需全部或部分腾空，清除影响施工的障碍物。滞留家具、陈设的保护措施及费用由甲方承担。2、乙方责任：（1）指派一名代表负责合同执行，按合同要求组织施工，确保工程质量和工期。（2）负责施工现场安全，防止火灾，持证上岗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，由乙方负责修复或赔偿。第八条、违约责任合同生效后，任何一方擅自解除合同，应按合同总额的____%支付违约金给对方。若违约造成实际损失超过违约金，应进行赔偿。第九条、争议解决合同执行期间的争议，双方应协商解决。协商不成，可按本合同约定向法院提起诉讼。第十条、合同变更与终止1、合同生效后，双方应严格遵守。任何一方要求变更合同内容，需经双方协商后重新签订补充协议。终止合同时，提出终止方需书面提出，并支付合同总价款的____%作为违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中，任何一方提出终止合同，需书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为本合同解除。第十一条、合同生效1、本合同自双方盖章、签字后生效。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：_____