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第3页共3页2024年仓库出租合同参考模板租赁协议书甲方(出租方):_____乙方(承租方):_____鉴于相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的前提下,就以下仓房租赁事宜达成共识:一、仓房位置:甲方所有的仓房位于_____二、租赁用途:乙方租赁该仓房的用途限定为,未经甲方书面同意,乙方不得擅自变更使用性质。三、租赁期限:租赁期为一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金:双方商定,仓房的月租金为人民币____元。五、租金支付:1.第一期租金,乙方应于____年____月____日支付给甲方,金额为____元。2.第二期租金,乙方须在____年____月____日至____日间缴清。3.第三期租金,乙方应在____年____月____日至____日间缴清。4.第四期租金,乙方应于____年____月____日至____日间缴清。六、维修与保养:合同生效后,仓房的常规维修与装修费用由乙方承担。如因乙方管理不当造成的仓房及附属设施损坏,修复责任及费用由乙方自行承担。七、装修与结构改动:未经甲方书面许可,乙方不得擅自改动仓房的内部结构或设置可能影响房屋结构的设备。如需改动,相关投资由乙方自行负责。八、租赁期间费用:租赁期内,乙方需承担包括但不限于水费、电费、物业管理费在内的所有与仓房相关的费用。九、租赁期满:租赁期满后,乙方应将处于正常使用状态的仓房归还甲方。否则,乙方需负责恢复仓房至正常使用状态。十、合同终止条件:租赁期间,如乙方出现以下行为,甲方有权终止合同,收回仓房,并不退还租金,同时乙方需赔偿甲方的损失:1.利用仓房进行违法活动;2.未经许可擅自改动仓房结构或改变使用用途;3.故意损坏或疏于保养仓房;4.拖欠租金累计达一个月以上;5.未经书面同意转租、转借仓房。十一、提前终止合同:如因国家政策调整或不可抗力事件导致合同无法履行,甲方有权提前终止合同,租金按实际使用时间计算,多退少补,甲方对乙方的经济损失不承担责任。十二、补充协议:本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。十三、合同效力:本合同自甲乙双方签字后生效。甲方:_____乙方:_____时间:_____2024年仓库出租合同参考模板(二)____租赁合同条款改写(严谨、稳重、理性、官方风格)________第一条租赁期限____1.租赁期限须明确约定。____第二条租赁物用途____2.转租租赁物的用途须严格限定于本合同第一条所规定的范围内。____第三条转租限制____3.若乙方决定转租,须在转租合同中明确,若乙方提前终止本合同,则与转租户的转租合同应同时终止。____第四条转租保证____4.乙方须确保转租户签署保证书,明确同意遵守本合同中关于转租行为的各项规定,并对乙方的履行向甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租合同同时终止,转租户须无条件迁离租赁物。乙方应在转租协议签订后五日内将转租户签署的保证书交甲方存档。____第五条转租纠纷处理____5.乙方须承担因转租行为产生的所有纠纷的处理责任。____第六条转租税费____6.乙方作为转租人,应负责支付因转租行为产生的所有税费。____第十三条提前终止合同____13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过一个月,甲方有权在书面通知乙方后的五日内,若乙方未支付相关款项,甲方有权停止乙方使用租赁物内的设施,由此产生的损失由乙方承担。若欠交超过两个月,甲方有权提前解除合同,并有权留置乙方财产以抵偿租金及相关费用。13.2乙方如需提前解约,须提前六个月书面通知甲方,并完成相关手续,包括交回租赁物、支付租金和费用、支付赔偿等。甲方在乙方履行完毕后无息退还租赁保证金。____第十四条免责条款____14.1若因政府政策变动导致合同无法履行,将按照本条款相关规定处理。14.2因不可抗力导致合同无法履行时,受影响方应立即通知对方,并提供相关证明文件。____第十五条合同终止____合同提前终止或到期未续签时,乙方须按时迁离并返还租赁物。逾期不迁离的,甲方有权收回租赁物并处理内部物品。____第十六条广告____若乙方需在租赁物设立广告牌,须按照政府规定完成相关手续并报备甲方。____第十七条税费____相关税费由双方按国家及地方规定各自承担。____第十八条通知____所有通知和文件往来应以书面形式进行,并按照合同约定的地址和方式送达。____第十九条适用法律____本合同争议解决适用中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,并受中华人民共和国法律管辖。____第二十条其他条款____未尽事宜可另行签订补充协议。本合同一式四份,双方各执两份。____第二十一条合同效力____本合同经双方签
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