2024年车库租赁协议参考样本（二篇）

第2页共2页2024年车库租赁协议参考样本甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：依据《民法典》及相关法规，甲、乙双方在自愿、公平、互惠的基础上，经充分协商，达成以下协议：1.甲方将其合法拥有的位于小区的车库出租给乙方使用。2.租赁期限为年，即从____年____月____日至____年____月____日。合同期满，乙方若需续租，需在期满前三十天通知甲方，并按当时市场价重新商定租金。3.乙方应于____年____月____日一次性支付甲方车库租金共计￥元整（大写：万仟百元人民币）。甲方在收到租金后，应向乙方提供收款证明。同时，甲方将车库门手动钥匙把、开关门遥控器只交给乙方，合同终止时需完好归还，如有遗失或损坏，乙方需负责维修或按甲方定价赔偿。4.乙方保证在租赁期间内，不改变车库结构，仅用于停放车辆或放置无污染、无异味、无液体泄漏的物品，禁止饲养家禽、家畜等，且不得转租给第三方。如车库及附属设施因非自然灾害或乙方原因受损，乙方应负责修复或按甲方定价赔偿。5.甲方确保车库适合使用，并在租赁期内排除任何第三方对车库的所有权或使用权的争议。否则，甲方应及时处理并承担相关费用，若因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。6.若乙方需变更车库用途，须事先征得甲方同意并签订补充协议。7.违约责任：任何一方违反本协议，应向受损方支付_____元违约金，若违约金不足以弥补损失，违约方还需补足相应赔偿，受损方有权提前终止合同。8.本合同自签署之日起生效，共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）电话号码：乙方（承租人）电话号码：2024年车库租赁协议参考样本（二）甲方：乙方：____第一条车辆基本状况________第二条物业情况________第三条双方的权利和义务________一、甲方的权利和义务____1.甲方应依据相关法律法规及实际情况，制定并书面告知乙方本小区《地下车库管理规定》。2.甲方负责建立健全本车库停放车辆的档案资料，确保信息的完整性和准确性。3.甲方有权制止任何违反本车库管理规定的行为，以维护车库的秩序与安全。4.租约期满，若乙方需继续租赁车位，应提前一个月到物业管理处办理续租手续；否则，视为乙方自动终止协议，甲方有权收回该车位。____二、乙方的权利和义务____1.乙方有权监督甲方的车辆管理服务工作，并可就车辆管理的相关问题向甲方提出合理的意见和建议。2.乙方应严格遵守物业公司制定的《盛世嘉园地下停车场管理规定》，对因违反该规定而造成的损失承担全部责任。3.乙方应按照本协议约定，按时缴纳车位租金和管理费。4.乙方应接受甲方的管理和服务，若甲方发现乙方停放的车辆存在严重破损情况，乙方应配合甲方做好情况登记工作。5.乙方应确保停放的车辆已办理相关齐全的保险手续。____第四条车库物业管理服务质量____1.车库应保持卫生整洁，车辆停放有序。2.公共设施设备应配套完好，运行使用正常，无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范。3.机动车辆停放管理制度应完善，管理责任明确。4.消防设备设施应配置完好，运行正常，可随时启用；消防通道应畅通无阻；制定有效的消防应急方案。____第五条车辆停放中的禁止行为____1.停放车辆时不得阻碍其他车辆的进出和车位的使用，非停车区域禁止停放任何车辆。2.不得损坏车库内的设施设备，不得私占他人车位，不得改变车库的使用性质。3.车库内禁止练车、修车、冲洗车辆。如有滴、漏现象必须及时清理。4.禁止装有剧毒、易燃、易爆等危险品的车辆在车库停放。5.地下车库严禁烟火，经制止不改者，将取消其停车资格。____第六条停车费价格与收费方法____车位租金为150元/月。停车蓝牙卡遗失或损坏需另补200元/个。租用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共_____个月，合计_____元。乙方须于协议到期前一个月到物业管理处交付下一期的车位租金。____第七条违约责任的处理____1.若甲方违反本协议，未达到管理服务质量目标，乙方有权督促甲方限期整改。2.若因乙方原因导致甲方未能达到服务目标，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改的，甲方有权取消其停车资格。3.若甲方擅自提高收费标准，乙方有权要求甲方清退所有费用、退还利息并支付违约金。4.若乙方未按约定标准和时间交纳停车服务费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权取消其停车资格。5.乙方应保证所停车辆的完好状态；因车辆自身原因（如滴、漏、电路问题等）造成的后果由乙方自行承担。6.违反本协议第五条规定的，由此产生的一切经济、法律责任由乙方承担。____第八条紧急措施____为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施。如发生燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件时，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方应按有关法律规定执行。____第九条不可抗力____本协议执行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。____第十条业主优先权____业主享有车位购买优先权