2024年保洁承包合同参考范本（二篇）

第4页共4页2024年保洁承包合同参考范本甲方与乙方在遵循平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则下，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，现达成以下合同协议：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满自行终止。二、承揽范围与工作标准1.承揽范围明确如下：2.工作标准应满足双方约定之要求。三、承揽方式乙方将负责合同中规定的保洁服务，并承担所需设备、材料、工具等相关费用。四、承揽费用1.合同期内，保洁承揽费用总额为____元，其中月度保洁费用为____元。2.保洁承揽费用包含保洁人员的劳动报酬、社会保险费及乙方管理服务费用。五、付款方式乙方完成当月保洁服务后，甲方于次月____日前，扣除考核扣款后，支付上月度保洁费用。六、双方权利义务甲方权利义务：1.提供乙方进入甲方场所的必要条件，确保服务合法性。2.提供所需水、电供应。3.提供工具、设备、材料及更衣的库房。4.对乙方服务质量进行监督检查，如发现问题，有权要求乙方整改，并视情况扣除相关费用。5.不得要求乙方员工从事与保洁服务无关的工作。乙方权利义务：1.派遣符合要求的服务人员进驻甲方场所，确保着装整齐、配戴胸卡。2.乙方员工应遵守甲方管理制度。3.明确专人负责服务范围与标准的实施、监督与指导，及双方工作协调。4.对因服务不当造成的甲方物品损坏或丢失进行赔偿。5.对有盗窃及违法行为的员工，除赔偿外，立即开除，并追究法律责任。6.与保洁服务人员签订劳动合同，缴纳社会保险，承担员工安全及劳资纠纷责任。七、合同变更或解除1.经双方协商，可变更或解除合同。2.一方严重违约，另一方可单方面解除合同，但应提前10个工作日通知。八、违约责任任何一方未按约定履行义务，给对方造成损失的，承担赔偿责任。九、其他事项1.乙方应严格履行安全生产责任制，做好员工安全教育工作。2.甲方对乙方履行合同情况进行年度评价，不合格则不再续签。3.乙方承担合同履行中的一切安全风险责任。4.合同争议应首先协商解决，协商不成，依法向甲方所在地人民法院起诉。十、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：____年____月____日签订地点:2024年保洁承包合同参考范本（二）定期进行清洁与更换。会议前后需及时清理垃圾、矿泉水瓶等废弃物。3.门窗与玻璃应保持时刻清洁，会议前应开门通风，结束后确保门窗关闭，百叶帘需无尘且完好，以达到窗明几净的效果。4.室内物品务必摆放有序。5.室内环境应定期喷洒空气清新剂，维持室内整洁且空气清新。6.服务标准会前需摆放好各类会议用品，会议期间及时更换所需物品，同时需注重文明礼仪，服务热情周到。会后需迅速清理会场，确保随时具备使用条件。7.管理规定内容涉及对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等多方面的综合评估与宏观管控。标准如下：1.管理人员应具备良好的思想素质，熟悉其职责范围，能明确理解并执行业主的任务，具备一定的管理能力。2.制度应完备，具有约束力，涵盖所有相关领域。3.人员分工应合理，工作时间及职责明确，且需有奖惩机制。4.工程施工需提前申报并获得批准，施工期间确保安全与质量，完工后进行验收，合格率需达95%以上，同时提交验收报告。5.物业管理费应专款专用，确保物业维修标准，不得挪作他用。6.乙方需按期向甲方提交财务报告，按时结算物业管理费和工程量，代收的费用需按时全额缴纳，不得截留。未列出的标准参照国家及地方相关标准执行。资金结算规定：1.乙方需在每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。2.甲方有权对乙方的账目及资金使用情况进行审计和核查。3.物业管理费每季度结算一次。4.外租单位的物业管理费每季度与甲方结算，水电费每月结算。5.非小修工程量每季度与甲方进行结算。第四章监督管理与考核为确保物业管理符合合同要求，创造优雅舒适的学习和工作环境，规范乙方的物业管理行为，特制定本规定。1.监督管理-严格遵守合同中的《物业管理服务内容及标准》。-根据合同内容及人员分工，乙方需制定内部考核制度。-中修及以上项目需立项并完成审批，竣工后提交验收报告。-对行政事务部提出的不合格项及整改措施，需按时完成。-及时收取外租单位的水电费及物业管理费。-妥善记录各项管理工作。2.检查与考核-每月固定日期进行定期检查，如遇节假日顺延。-考核形式包括定期检查、问卷调查及综合评定。-考核标准参照《物业管理服务内容及标准》中的各项标准，并采用打分制。3.考核方法-每月由行政事务部进行打分，占总分的一定比例。-每月由行政事务部与机关或外租单位双方面打分，双方各占一定比例，合计占总分的一定比例。-每季度由主管部门及公司领导进行综合评定，占总分的一定比例。4.奖惩措施-因乙方原因影响甲方工作秩序或环境，每次罚款一定金额。-乙方工作质量未达标准，经考核低于一定分数的，物业管理费将按比例削减。-达到基本标准的，物业管理费全额缴纳。-超出标准的，物业管理费将按比例奖励。第五章附则1.未在本合同中明确的事项，经双方协商一致，可书面修订、更改或补充。2.如因合同问题导致乙方执行错误，可书面提出复议意见，由甲方负责解释及处理。3.因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因导致的重大