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文档简介
出租民权商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,就甲方将其拥有的民权商铺出租给乙方使用,乙方承租甲方商铺事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、商铺基本信息
商铺位于_______市_______区_______街道_______号,商铺面积为_______平方米。
二、租赁期限
1.本商铺租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币_______元,每季度支付一次,预付一个季度租金。
2.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、商铺使用及管理
1.乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营,不得擅自改变商铺用途。
2.乙方应遵守国家的法律法规,不得从事违法经营活动。
3.乙方应负责商铺的日常维护和管理,确保商铺的安全、卫生和秩序。
五、维修责任
1.租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的商铺设施损坏,甲方负责维修。
2.租赁期内,因乙方使用不当导致的商铺设施损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可签订补充协议,作为本合同的附件,具有同等法律效力。
2.一方违反本合同的,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权要求解除本合同。
七、违约责任
1.一方违反本合同的,应承担违约责任,向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。
2.一方未按约定履行合同义务,导致合同无法继续履行的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
请根据您的实际情况修改上
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