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文档简介

农民买房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

农民买房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于_______市/县_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2甲方应当保证该房屋的所有权归甲方所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整；

（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后_______日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担修复责任。

4.2房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算，保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款的_______%。

5.2若甲方未按本合同约定的时间、金额支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文

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