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文档简介
上海市别墅买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
上海市别墅买卖合同协议书
合同双方:
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
鉴于甲方是别墅的合法所有权人,愿意出售位于上海市____区的别墅(以下简称“该别墅”),乙方愿意购买该别墅,双方达成如下协议:
第一条别墅描述
1.1该别墅位于上海市____区____路____号,别墅号为____,建筑占地面积____平方米,建筑总面积____平方米。
1.2该别墅为____层建筑,建筑结构为____,房屋所有权证号为____。
1.3该别墅的附属设施包括:_______。
第二条别墅买卖价格
2.1乙方同意以人民币____元(大写:____元整)购买该别墅。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____元,乙方应在____年____月____日前支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内,将该别墅的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理该别墅的过户手续,所需费用由乙方承担。
3.3过户手续完成后,甲方应将该别墅的房产证、土地证等相关证件交付给乙方。
第四条附加条款
4.1该别墅的水、电、燃气等公共事业费用,自本合同签署之日起,由乙方承担。
4.2该别墅的物业管理费,自本合同签署之日起,由乙方承担。
4.3双方应遵守国家和上海市的相关法律法规,共同维护该别墅的合法权益。
第五条违约责任
5.1如甲方未按本合同约定,逾期交付该别墅,甲方应支付违约金人民币____元给乙方。
5.2如乙方未按本合同约定,逾期支付房款,乙方应支付违约金人民币____元给甲方。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其中
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