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文档简介

北京楼房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京楼房合同协议书

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于北京市的楼房一座，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条楼房基本情况

楼房位于北京市XX区XX街道XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。楼房具体参数如下：

1.房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.房屋性质：____（住宅/商业/办公）

3.房屋所有权证号：____

4.土地使用权证号：____

第二条购买价格

甲乙双方确认，楼房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购房款。

第三条付款方式及时间

1.甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付楼房成交价格的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

2.甲方应在本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余的楼房成交价格的____%。

3.甲方未按照本合同约定的付款时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。

第四条交付及过户

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将楼房的所有权转移给甲方，并办理过户手续。

2.过户产生的相关税费由甲方承担。

3.楼房交付时间定于本合同签订之日起____个月内，乙方应保证楼房交付时符合本合同约定的各项条件。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的____%。

2.甲方未按照本合同约定的时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订日期：____年____月____日

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