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文档简介
住宅租赁服务合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
住宅租赁服务合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[具体地址]
1.2房屋结构及面积:[房屋结构,如:住宅、公寓等;房屋面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[人民币]元/月。
3.2乙方应在每月[具体日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式可以为现金、转账等方式,具体由双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金[人民币]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方须按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。
5.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋使用性质。
5.3乙方应合理使用房屋及附属设施,并妥善保管,如因使用不当造成损坏的,乙方应承担维修费用。
5.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害邻居合法权益。
第六条甲方义务
6.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。
6.2甲方应在租赁期限内,按照约定及时接收租金。
6.3租赁期满或合同提前解除后,甲方应按照本合同约定退还乙方押金。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方签字或盖章确认。
7.2在租赁期限内,如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
7.3在租赁期限内,如甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施,乙方有权提前解除本合同。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方
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