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文档简介

买新楼房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买新楼房合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方新建楼房事宜，达成如下协议：

一、楼房基本信息

1.1楼房位置：____省____市____区（县）____路____号。

1.2楼房类型：____（住宅、商业、写字楼等）。

1.3楼房面积：____平方米。

1.4楼房楼层：____层。

1.5楼房产权年限：____年。

二、价格及支付方式

2.1楼房成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应按照下列方式支付楼房价款：

（1）合同签订之日起5个工作日内，乙方支付楼房总价款的30%作为定金；

（2）自合同签订之日起30日内，乙方支付楼房总价款的30%；

（3）自楼房交付之日起30日内，乙方支付楼房总价款的20%；

（4）剩余的20%作为楼房产权转移登记时的尾款。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由退还。

三、交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的时间、地点、标准将楼房交付给乙方。

3.2乙方对楼房进行验收，如发现质量问题，应在交付之日起3个月内书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在接到通知后30日内负责修复或按照约定承担赔偿责任。

四、产权转移登记

4.1甲方应依法办理楼房产权转移登记手续，并将楼房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2办理产权转移登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2甲方未按照约定时间、地点、标准交付楼房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：楼房总价款×日违约金比例×逾期交付天数。

六、争议解决

6.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房产权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

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