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文档简介
养殖地产外租合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:_________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方为养殖地产的合法所有者,乙方为有意向租赁该养殖地产进行养殖活动的法人或自然人,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物
甲方同意将位于____________________的养殖地产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、设施等详细情况见本合同附件一。
第二条租赁用途
乙方承租租赁物仅用于________________养殖活动,不得用于其他任何用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变租赁用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
第四条租金及支付方式
1.租金总额为人民币(大写):____________________元整(¥_______)。
2.租金支付方式为:____________________(如:按年支付、按季度支付等)。
3.乙方应于每期租金到期日前____日支付下一期租金至甲方指定账户。
第五条保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付保证金人民币(大写):____________________元整(¥_______)。
2.保证金用于保障乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、租赁物维护等。
3.租赁期满,乙方履行完毕本合同义务后,甲方应无息退还保证金。
第六条租赁物的交付与验收
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。
2.乙方应在接收租赁物时进行验收,如有异议应在____日内书面通知甲方,逾期未提出视为验收合格。
第七条租赁物的维护与修缮
1.乙方应妥善使用并维护租赁物,不得擅自改变租赁物结构或设施。
2.租赁期间,乙方负责租赁物的日常维护与小修,大修由甲方负责。
第八条甲方的权利与义务
1.甲方有权收取租金及保证金。
2.甲方应保证租赁物的合法性、安全性,不得影响乙方的正常使用。
第九条乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金及保证金。
3.乙方应遵守甲方关于养殖地产的管理规定。
第十条合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.任何一方违反本合同约定,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第十一条违约责任
1.乙方逾期支付租金,应按日支付逾期金额____%的违约金。
2.乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
第十二条争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他约定
____________________________________________________________
第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______
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