养殖地产外租合同范本

养殖地产外租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为养殖地产的合法所有者，乙方为有意向租赁该养殖地产进行养殖活动的法人或自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的养殖地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积、设施等详细情况见本合同附件一。

第二条租赁用途

乙方承租租赁物仅用于________________养殖活动，不得用于其他任何用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）：____________________元整（￥_______）。

2.租金支付方式为：____________________（如：按年支付、按季度支付等）。

3.乙方应于每期租金到期日前____日支付下一期租金至甲方指定账户。

第五条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（￥_______）。

2.保证金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、租赁物维护等。

3.租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第六条租赁物的交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物时进行验收，如有异议应在____日内书面通知甲方，逾期未提出视为验收合格。

第七条租赁物的维护与修缮

1.乙方应妥善使用并维护租赁物，不得擅自改变租赁物结构或设施。

2.租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护与小修，大修由甲方负责。

第八条甲方的权利与义务

1.甲方有权收取租金及保证金。

2.甲方应保证租赁物的合法性、安全性，不得影响乙方的正常使用。

第九条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金及保证金。

3.乙方应遵守甲方关于养殖地产的管理规定。

第十条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十二条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

____________________________________________________________

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______