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文档简介
店铺出租简装合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方为店铺的合法所有者或有权出租者,乙方有意承租甲方的店铺进行经营活动,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经充分协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
甲方同意将位于___________________(详细地址)的店铺出租给乙方使用。该店铺的具体描述如下:
1.面积:_________________平方米;
2.结构:_________________;
3.设施:_________________。
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前___个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)___________________元整(¥___________________)。
2.租金支付方式为每___个月支付一次,乙方应于每___个月的第___日前支付给甲方。
3.租金的支付方式为:_________________(如银行转账、现金支付等)。
第四条押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币(大写)___________________元整(¥___________________)。
2.押金用于保证乙方履行合同义务,包括但不限于按时支付租金、维护店铺设施等。
3.租赁期满,乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。
第五条店铺的使用与维护
1.乙方应合法使用店铺,不得用于非法活动。
2.乙方应妥善维护店铺及其设施,不得擅自改动店铺结构或设施。
3.乙方应承担租赁期间店铺的日常维护费用。
第六条转租与转让
1.未经甲方书面同意,乙方不得将店铺转租或转让给第三方。
2.如乙方需转租或转让,应提前___个月书面通知甲方,甲方有权决定是否同意。
第七条合同的变更与解除
1.双方可以协商一致变更或解除本合同。
2.如一方违反合同条款,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第八条违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按日支付逾期租金总额___%的滞纳金。
2.如乙方违反合同其他条款,应赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条争议解决
双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章):__________
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