2024年车间厂房租赁合同经典版（三篇）

第6页共6页2024年车间厂房租赁合同经典版____正式版合同文本改写________第六条滞纳金收取标准____依据合同条款，若乙方未能在规定期限内足额支付租金或其他费用，且逾期时间满____日，甲方将依据本合同相关规定，以月租金为基数，按每日千分之六的比例向乙方增收滞纳金。____第四条支付方式____本合同项下的租金及其他费用，甲方指定通过银行转账方式收取，具体收款账户信息如下：户名_____，开户行_____，账号_____。若收款账户信息发生变更，甲方需提前____日以书面形式通知乙方，否则因此导致的任何迟延支付责任，将由甲方自行承担。水电煤气等费用，若双方另有约定由乙方直接向相关部门支付的，则按约定执行。____第五条维修责任____1.____甲方维修义务____：租赁期内，乙方发现租赁厂房及其附属建筑物或设施存在损坏或故障时，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行维修。若甲方逾期未进行维修，乙方可代为维修，维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担。2.____乙方使用与保护义务____：乙方应合理使用并妥善保护租赁厂房及其附属设施，对潜在的安全隐患进行及时防范和消除。3.____改建、扩建与增设____：乙方在租赁期内如需对租赁厂房进行改建、扩建或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门报批。____第六条防火安全及日常管理____1.____守法经营____：租赁期间，甲乙双方均需遵守国家法律法规，严禁利用租赁厂房进行任何非法活动。2.____消防责任____：乙方需严格遵守《中华人民共和国消防条例》，在租赁厂房内按规定配置消防设施，并确保其正常使用。甲方有权在双方约定的合理时间内对租赁物的防火安全进行检查，但需提前书面通知乙方。3.____事故责任____：因乙方原因导致的火灾、安全事故或经营引发的民事经济责任和行政责任，均由乙方自行承担。____第七条转租与退租____1.____转租____：租赁期内，甲方同意乙方转租，转租产生的相关税费由乙方承担。2.____退租____：乙方不再承租时，应负责拆除其新增的建筑物及附属设施，并将租赁厂房恢复原状后交还甲方。新增建筑物及附属设施的所有权归乙方所有。____第八条违约责任____1.____甲方迟延交付责任____：甲方未按约定时间交付租赁厂房的，每迟延一日应按月租金的千分之六向乙方支付违约金。迟延超过一定期限的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.____乙方迟延支付责任____：乙方未按约定支付租金或其他费用的，每迟延一日应按月租金的千分之六支付滞纳金。经催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并没收保证金折抵费用；不足部分由乙方补足并支付违约金。3.____提前终止合同责任____：任何一方单方提前终止合同的，需提前____个月书面通知对方并支付违约金。4.____产权问题责任____：因厂房产权问题影响乙方正常经营的，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。____第九条免责条款____因国家法律法规变更、政府动迁或不可抗力等因素导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决并分担损失。____第十条争议解决____本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交上海市嘉定区人民法院诉讼解决。____第十一条其他____1.____补充协议____：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.____生效条件____：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.____合同份数____：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（印章）：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____授权代表（签字）：_____签订时间：____年____月____日签订地点：上海市某区2024年车间厂房租赁合同经典版（二）租赁合同涵盖了多种类型，包括但不限于房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同及商铺租赁合同等。在租赁关系中，出租人系指提供租赁物使用或收益权的一方，而承租人则是对租赁物享有使用或收益权的一方。值得注意的是，租赁物必须为法律所允许流通的动产或不动产。甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）经友好协商，就乙方租赁甲方厂房车间事宜达成如下协议：一、租赁期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式1.年租金总额为____元。乙方需在合同签订时，一次性支付全年租金。2.支付方式：甲方将以收据形式确认乙方的租金支付。三、责任条款1.乙方在租赁期间，应严格遵守国家法律法规，自行办理营业执照及相关手续，独立承担生产经营过程中的民事、刑事责任。2.乙方应负责租赁区域内的安全生产、防火、防盗工作。若因乙方原因造成财产损失，乙方需对甲方进行全额赔偿。3.乙方应确保甲方房屋及所有设施的完好。如需进行改造或增设设施，需事先向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可实施，相关费用由乙方自行承担。4.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方停止生产活动。5.合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、甲方承诺1.甲方将为乙方提供必要的服务，并协助解决乙方在租赁过程中遇到的困难。2.根据公司现有条件，甲方将尽量满足乙方的需求，包括但不限于为乙方提供独立的水电表计量服务，费用按月结算，安装费用由乙方自理。五、其他本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。六、合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____日期：____年____月____日2024年车间厂房租赁合同经典版（三）甲方（出租方）与乙方（承租方）依据我国《合同法》及相关法律法规，秉持自愿、平等、协商一致的原则，达成以下协议并签署本合同，以供双方共同遵守。一、租赁物业的详细情况：甲方同意将位于的全厂车间，面积为平方米的物业出租给乙方使用。二、租赁期限规定如下：租赁期为年，自年月日至年月日止。三、租金及保证金支付条款：1.双方同意，该厂房的年租金为元（大写：_____）。乙方需在合同签署后日内一次性支付首年租金。自年起，乙方应在每年的月日前支付下一年度的租金。2.合同签订时，乙方应缴纳元作为履约保证金。合同终止，乙方按约定返还房屋并结清费用后，甲方应在合同终止后15日内无息退还保证金。四、甲方的权利和责任：1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明，并提供复印件。2.甲方应确保供水、供电及道路畅通，并解决可能与周边产生的纠纷。3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。4.非乙方原因，甲方不得中途收回租赁物业转租他人。五、乙方的权利和责任：1.乙方需按期支付租金，并承担经营产生的水、电、税费及罚款等费用。2.乙方应按约定用途合法经营，不得从事非法活动或损害公共利益，否则甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.乙方需爱护甲方的设施，未经书面同意，不得转租或与他人交换租赁场地，否则需支付违约金。4.合同期满，若甲方继续出租，乙方有优先租赁权，双方应重新签订合同；若不再出租，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失。六、其他条款及违约责任：1.修改合同条款需双方共同协商。2.租赁期间如遇拆迁，由拆迁单位直接向乙方赔偿经济损失。3.若一方提前解除合同且协商无果，违约方需支付违约金元，并赔偿对方损失。4.租赁期满，乙方自费装修的设施，期满不再续租