2024房地产营销顾问合同协议书范本

2024房地产营销顾问合同协议书范本合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与解释第二章：合同主体2.1委托方信息2.2顾问方信息2.3双方资质与能力第三章：服务内容3.1服务范围3.2服务目标3.3服务方式与方法第四章：服务期限与费用4.1服务期限4.2顾问费用4.3费用支付方式与时间第五章：双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务5.2顾问方的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：工作成果与交付6.1工作成果要求6.2成果交付形式与时间6.3成果验收与反馈第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿第八章：合同变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件8.3合同终止后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1特殊约定事项10.2合同的解释权10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1委托方签字11.2顾问方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与顾问方在房地产营销顾问服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的顺利进行。1.2合同背景鉴于委托方需要专业的房地产营销顾问服务，顾问方具备相应的专业能力和资质，双方本着平等自愿的原则，签订本合同。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和名词，其定义和解释以合同附件或双方书面确认为准。第二章：合同主体2.1委托方信息委托方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2顾问方信息顾问方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与能力委托方应具备合法的房地产开发或销售资质，顾问方应具备相应的房地产营销顾问资质和经验。第三章：服务内容3.1服务范围顾问方应为委托方提供包括但不限于市场调研、营销策划、销售推广等房地产营销顾问服务。3.2服务目标顾问方应协助委托方实现房地产项目的市场定位、销售策略制定及销售目标达成。3.3服务方式与方法顾问方应根据委托方的需求，提供专业的营销策划方案，并协助实施。3.3.1市场调研顾问方应进行市场调研，了解目标市场的需求和竞争状况。3.3.2营销策划顾问方应根据市场调研结果，制定营销策划方案，包括但不限于价格策略、推广策略等。3.3.3销售推广顾问方应协助委托方进行销售推广活动，提升项目知名度和吸引力。第四章：服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2顾问费用顾问费用根据服务内容和工作量确定，具体金额为人民币______元。4.3费用支付方式与时间顾问费用支付方式为银行转账，支付时间节点为：签订合同后______个工作日内支付______%作为预付款，余款在服务期满后______个工作日内支付。第五章：双方的权利与义务5.1委托方的权利与义务委托方有权要求顾问方按约定提供服务，并有权对顾问方的工作成果进行验收。委托方应按时支付顾问费用，并提供必要的工作支持。5.2顾问方的权利与义务顾问方有权按照合同约定收取顾问费用，并有权要求委托方提供必要的工作支持。顾问方应按约定提供服务，并保证服务的质量和效果。5.3双方的保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.3.1保密信息的定义保密信息包括但不限于市场调研数据、营销策划方案、客户资料等。5.3.2保密期限保密期限自合同生效之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。5.3.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第六章：工作成果与交付6.1工作成果要求顾问方应按照合同约定和委托方的要求，提供高质量的工作成果。6.2成果交付形式与时间顾问方应在约定的时间内，以书面形式向委托方交付工作成果。6.3成果验收与反馈委托方应在收到工作成果后______个工作日内进行验收，并提出反馈意见。6.3.1成果验收标准工作成果应符合合同约定和委托方的要求，具体标准由双方书面确认。6.3.2反馈意见的提出委托方应在验收后及时提出反馈意见，顾问方应根据反馈意见进行相应的调整和完善。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。7.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。7.3.1直接损失的计算直接损失包括但不限于顾问费用、实际支出费用等。7.3.2间接损失的计算间接损失包括但不限于预期利益损失、商誉损失等。第八章：合同变更与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同终止的条件合同在以下情况下可以终止：a.合同期限届满，双方未续约；b.一方严重违约，另一方依约解除合同；c.不可抗力导致合同无法继续履行；d.双方协商一致解除合同。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，协商处理合同终止后的权利义务关系，包括但不限于顾问费用的结算、工作成果的交接等。8.3.1顾问费用的结算合同终止后，委托方应根据顾问方已提供的服务和成果，按照合同约定支付相应的顾问费用。8.3.2工作成果的交接顾问方应在合同终止后______天内，将所有与服务相关的资料、文件等移交给委托方。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就特殊事项进行约定，并作为本合同不可分割的一部分。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有。10.3其他补充条款双方可根据需要，就其他相关事项进行补充约定。第十一章：签字栏11.1委托方签字：______日期：______11.2顾问方签字：______日期：______11.3签订时间：______11.4签订地点：______第十二章：保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括但不限于商业秘密、技术信息、客户资料、合同内容等。12.2保密义务双方应对在合同履行过程中知悉的保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。12.3保密期限保密期限自合同生效之日起至保密信息公开或不再具有商业价值之日止。12.4违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第十四章：知识产权14.1知识产权的归属顾问方在履行合同过程中产生的知识产权，包括但不限于策划方案、研究报告等，归顾问方所有。14.2知识产权的使用限制委托方有权在支付相应费用后使用顾问方的知识产权，但不得侵犯顾问方的合法权益。第十五章：合同的备案15.1合同备案的要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。15.2合同备案的责任顾问方负责本合同的备案工作，并承担相应的法律责任。第十六章：其他约定16.1通讯地址双方确认以下地址为合同履行过程中的通讯地址：委托方地址：______顾问方地址：______16.2联系方式双方确认以下联系方式为合同履行过程中的联系方式：委托方联系人：______电话：______顾问方联系人：______电话：______16.3合同修改合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十七章：附件17.1附件的构成本合同附件包括但不限于顾问方提供的营销策划方案、市场调研报告等。17.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的生效18.1合同生效的条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。18.2合同的备案本合同生效后，顾问方应在______天内完成合同备案工作。第十九章：合同的修改和补充19.1合同修改的条件合同的修改应基于双方的协商一致，并以书面形式进行。19.2合同补充的效