房地产装饰装修合同范本

房地产装饰装修合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（施工方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟对位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号的房地产进行装饰装修，乙方具有相应的装饰装修资质和经验，经双方协商一致，就装饰装修事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：_______房地产装饰装修工程。1.2工程地点：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号。1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、电气、水暖等装饰装修工程。第二条工程承包范围2.1乙方承包的范围：根据甲方提供的装饰装修设计图纸和工程量清单，乙方负责实施全部装饰装修工程。2.2乙方应确保工程质量符合国家及地方相关装饰装修标准和规范。第三条合同价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。3.2甲方应在合同签订之日起_______日内支付工程预付款，金额为总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。3.3工程进度款支付方式如下：a)工程完成_______%时，甲方支付工程进度款人民币（大写）：_______元整（￥_______元）；b)工程完成_______%时，甲方支付工程进度款人民币（大写）：_______元整（￥_______元）；c)……第四条工程质量与验收4.1乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知之日起_______日内组织验收。第五条工程进度5.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。5.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权监督乙方的施工质量和进度，并提出合理化建议。6.2甲方应按合同约定及时支付工程款项，并提供施工所需的必要条件。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。7.2乙方应保证施工人员具备相应资质，施工过程中遵守安全操作规程。第八条安全生产与文明施工8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。8.2乙方应采取有效措施，减少施工对周围环境的影响，做到文明施工。第九条材料供应9.1装饰装修所需材料由_______方负责供应，具体材料品牌、规格、数量等应符合设计要求和国家标准。第十条违约责任10.1若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。10.2若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。12.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成时，可依法解除合同。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签章）：________________日期：____年______月______日乙方（签章）：________________日期：____年______月______日（注：以上为合同的部分内容，根据实际需要可继续补充完整。）第十四条保修条款14.1乙方对完成的装饰装修工程提供保修服务，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。14.2在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方负责无偿修复。第十五条工程变更15.1合同履行过程中，甲方如要求对工程内容进行变更，应提前_______日书面通知乙方，并提供变更的详细要求。15.2工程变更导致的工程量增减，双方应根据实际情况协商确定，并签订补充协议。第十六条工程延期16.1如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，经双方确认后，工期相应顺延。16.2非因上述原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。第十七条施工期间的配合17.1甲方应为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电等。17.2乙方应合理安排施工时间，减少对甲方及邻里的影响。第十八条施工噪音与废弃物处理18.1乙方应遵守有关施工噪音的管理规定，控制施工噪音，避免扰民。18.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。第十九条施工安全管理19.1乙方应制定并执行施工安全管理制度，确保施工人员和施工现场的安全。19.2甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理工作。第二十条工程资料的交付20.1工程竣工验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸等。第二十一条合同生效21.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十三条附件23.1本合同附件包括但不限于装饰装修设计图纸、工程量清单、材料样品等。第二十四条特别约定24.1双方可以根据具体情况，就本合同未尽事宜另行签订补充协议。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十五条通知和送达25.1甲乙双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式送达对方。25.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等，具体送达地址以本合同首部所列地址为准。甲方（签章）：________________乙方（签章）：________