房地产居间合同的概念

房地产居间合同的概念甲方（委托方）：________乙方（居间方）：________合同编号：________签订日期：________签订地点：________第一条合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供房地产居间服务的相关事宜，确保双方的权益和义务得到妥善履行。第二条居间服务内容服务定义：居间服务是指乙方根据甲方的委托，为甲方寻找合适的房地产交易对象或促成交易的服务。服务范围：乙方提供的居间服务包括但不限于市场调研、信息提供、交易撮合、合同谈判等。第三条居间服务期限服务开始日期：本合同签订之日起，乙方即开始为甲方提供居间服务。服务结束日期：居间服务的结束日期为_______年_______月_______日，或双方协商一致的日期。第四条居间费用及支付方式居间费用：甲方应支付乙方的居间费用总计为_______元人民币。支付方式：甲方应在合同签订后_______个工作日内支付首期款_______元，余款在交易成功后_______个工作日内支付。第五条甲方的权利与义务权利：甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息，并有权对乙方的居间服务提出合理要求。义务：甲方应按时支付居间费用，并提供必要的信息和资料，以便乙方顺利开展居间服务。第六条乙方的权利与义务权利：乙方有权根据合同约定收取居间费用，并在甲方未按时支付费用的情况下暂停服务。义务：乙方应按照合同约定提供专业的居间服务，并及时向甲方报告服务进展。第七条保密条款保密内容：双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。保密期限：保密期限为合同终止后_______年。第八条违约责任甲方违约：如甲方未按时支付居间费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金_______元。乙方违约：如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。第九条合同变更与解除变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。解除：如一方需提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。处理：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。第十一条争议解决方式：双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。仲裁：如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他约定合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房地产信息资料交易撮合记录服务进度报告第十四条居间服务的详细要求服务标准：乙方应按照行业标准和甲方要求提供居间服务。服务范围：乙方提供的服务应涵盖房地产信息收集、交易撮合、合同谈判等全过程。第十五条居间服务的监督与评估监督机制：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进建议。评估标准：乙方应根据甲方提供的评估标准，定期提交服务报告。第十六条居间服务的反馈与沟通反馈机制：乙方应建立有效的反馈机制，确保甲方能够及时了解服务进展和效果。沟通渠道：双方应保持畅通的沟通渠道，确保信息传递的及时性和准确性。第十七条居间服务的质量保证质量标准：乙方应保证所提供的服务满足甲方的质量要求。质量控制：乙方应建立严格的质量控制流程，确保服务的高标准。第十八条居间服务的风险管理风险识别：乙方应识别并评估在提供服务过程中可能遇到的风险。风险控制：乙方应采取有效措施控制和降低服务过程中的风险。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______联系方式：_______联系方式：_______日期：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十九条居间服务的保密性保密责任：乙方在提供居间服务过程中，应对甲方的商业信息、客户资料等保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。保密期限：保密责任在居间服务结束后继续有效，直至甲方书面同意解除保密责任。第二十条居间服务的报告制度定期报告：乙方应定期向甲方提交服务报告，报告应包括服务进度、市场动态、交易撮合情况等。临时报告：如遇重大事项或突发事件，乙方应及时向甲方提交临时报告。第二十一条居间服务的终止条件正常终止：合同期满或双方协商一致终止合同。违约终止：任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十二条居间服务的续约条款续约条件：合同期满前，如双方均有意愿继续合作，可协商续约。续约程序：续约应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二十三条居间服务的转让限制转让禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。转让后果：如乙方擅自转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十四条居间服务的独立性独立性声明：乙方在提供居间服务时，应保持独立性，不得与甲方的竞争对手建立合作关系。独立性保证：乙方应保证其服务不会对甲方的市场地位和商业利益造成不利影响。第二十五条居间服务的优先权优先合作权：在同等条件下，甲方有权优先选择乙方作为居间服务提供商。优先知情权：乙方在与其他客户合作时，应优先告知甲方相关市场信息和行业动态。第二十六条居间服务的技术支持与培训技术支持：乙方应提供必要的技术支持，确保甲方能够充分利用居间服务。培训服务：乙方应根据需要为甲方提供培训服务，提高甲方相关人员的专业能力。第二十七条居间服务的合同备案备案要求：本合同签订后，双方应将合同副本提交至相关行政管理部门备案。备案责任：双方应确保合同备案的及时性和准确性。第二十八条居间服务的税务与发票税务责任：乙方应依法纳税，并为甲方提供合法有效的税务发票。发票要求：发票应注明服务内容、金额、日期等信息，确保符合税务规定。第二十九条居间服务的合同解释权解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。解释程序：如对合同内容有异议，双方应协商解决，必要时可请第三方专家进行解释。第三十条居间服务的附加条款附加条款：双方可根据实际情况，协商增加附加条款。附加条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第三十一条法律适用与争议解决适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。争议解决：如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第三十二条合同的生效与终止生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。终止条件：合同期满、双方协商一致或一方违约时，本合同终止。第三十三条通知与送达通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。送达地址：双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时通知对方。第三十四条其他约定其他约定：双方可根据实际情况，协商增加其他约定。约定效力：其他约定与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人