个人租房合同范本(2024版)

个人租房合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物业3.1物业描述3.2物业交付状态3.3物业使用范围第四章：租赁期限4.1租期起止时间4.2租期的续租与变更4.3租期届满的处理第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付的责任第六章：物业的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3物业的保养与修缮第七章：物业的装修与改造7.1装修规定7.2改造限制7.3装修与改造的审批第八章：保险与风险8.1保险要求8.2风险承担8.3事故处理第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约责任9.3违约金的确定第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3特别条款第十三章：合同生效与备案13.1合同的生效13.2合同备案13.3备案的责任第十四章：签字页14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点以上为个人租房合同范本(2024版)的目录。合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的法律关系及权利义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁达成的协议。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方的权利与义务双方应遵守本合同约定，依法行使权利并履行义务。第三章：租赁物业3.1物业描述物业地址：______建筑面积：______平方米户型：______3.2物业交付状态物业交付时，应具备正常使用条件，具体设施设备清单见附件。3.3物业使用范围承租方应按照约定用途使用物业，不得用于非法活动。3.3.1使用规定承租方不得擅自改变物业用途或进行违法改建。第四章：租赁期限4.1租期起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租期的续租与变更租赁期满，经双方协商一致，可以续租或变更租期。4.3租期届满的处理租赁期满，承租方应按时返还物业，逾期返还应支付违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3逾期支付的责任承租方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的____%作为滞纳金。第六章：物业的使用与维护6.1使用规定承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定。6.2维护责任物业的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。6.3物业的保养与修缮承租方应定期对物业进行保养，发现问题应及时修缮。6.3.1保养周期物业的保养周期为每______个月进行一次。第七章：物业的装修与改造7.1装修规定承租方如需装修，应提前向出租方提出申请，并征得出租方书面同意。7.2改造限制承租方不得擅自进行影响物业结构和安全的改造。7.3装修与改造的审批装修与改造方案应经出租方审批，并符合相关法律法规。第八章：保险与风险8.1保险要求出租方应为物业投保财产保险。8.2风险承担物业在租赁期间的风险由保险公司在保险范围内承担。8.3事故处理发生事故时，承租方应立即通知出租方，并配合处理。以上为个人租房合同范本(2024版)的前半部分内容。第九章：违约责任9.1违约的界定如一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定违约金为违约行为所涉及金额的____%，最低不少于人民币______元。9.3.1违约金的支付违约金应在违约行为确认后____天内支付给守约方。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。10.3合同终止合同期满、双方协商一致解除、一方违约等情况下，本合同终止。10.3.1终止通知合同终止应至少提前____天书面通知对方。10.3.2终止后的处理合同终止后，双方应根据实际情况进行结算，未履行部分不再执行。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交至______仲裁委员会仲裁。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点双方同意，因本合同引起的任何争议，提交至出租方所在地人民法院进行诉讼解决。第十二章：其他约定12.1保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。12.3特别条款双方可根据具体情况，就其他未尽事宜进行特别约定。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。13.3备案的责任出租方负责本合同的备案工作，并承担相应的