2024房地产自来水承包合同

2024房地产自来水承包合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（发包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方的权利与义务第三章：承包范围与内容3.1承包工程的范围3.2承包工程的主要内容3.3工程质量要求第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款4.2支付方式与时间4.3价格调整机制第五章：工程进度与验收5.1工程进度计划5.2工程验收标准5.3验收程序与方法第六章：质量保证与维修6.1质量保证期6.2维修责任与期限6.3质量缺陷的处理第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求7.3事故处理与报告第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3变更与解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担第十一章：合同生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的处理第十二章：其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3其他特别约定第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在房地产自来水工程承包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产自来水工程的施工、安装、调试及维护等全部工作。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。第二章：合同主体2.1甲方（发包方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系方式：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的工程进度和质量。甲方应按照合同约定支付工程款项。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方应保证工程质量，按期完成工程任务。第三章：承包范围与内容3.1承包工程的范围乙方应负责的工程范围包括但不限于自来水管道的铺设、设备的安装与调试等。3.2承包工程的主要内容3.2.1管道铺设乙方应按照设计图纸和技术规范进行管道铺设。3.2.2设备安装乙方应负责自来水相关设备的安装工作，确保设备正常运行。3.2.3系统调试乙方应完成自来水系统的调试工作，保证供水系统稳定。3.3工程质量要求乙方应保证工程质量符合国家及行业的相关标准和规范。第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价款本合同的总价款为人民币（大写）：______元。4.2支付方式与时间甲方应按照以下时间节点支付工程款项：合同签订后____天内支付总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%后支付总价款的____%；工程竣工验收合格后支付剩余款项。4.3价格调整机制如遇市场价格波动或政策调整，双方可协商调整合同价款。第五章：工程进度与验收5.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。5.2工程验收标准工程验收应符合国家及行业标准，以及甲方的特别要求。5.3验收程序与方法5.3.1初步验收乙方完成单项工程后，应向甲方提出初步验收申请。5.3.2竣工验收工程全部完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。5.3.3验收合格后的移交验收合格后，乙方应将工程及相关技术资料移交给甲方。第六章：质量保证与维修6.1质量保证期工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于____年的质量保证期。6.2维修责任与期限在质量保证期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。6.3质量缺陷的处理乙方应在接到甲方通知后____天内响应并处理质量问题。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。7.2环境保护要求乙方在施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。7.3事故处理与报告发生安全事故时，乙方应立即采取措施并报告甲方和相关部门。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应书面形式提出，并经双方协商一致后，按照约定程序进行。8.2合同解除的条件发生以下情形之一时，一方可提出解除合同：一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法继续履行；法律规定或合同约定的其他情形。8.3变更与解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应按照合同约定或协商一致处理相关事宜，包括但不限于工程款的结算、资料的移交等。8.3.1工程款结算合同解除后，甲方应根据乙方实际完成的工程量支付相应的工程款。8.3.2资料移交乙方应在合同解除后____天内将所有与工程相关的技术资料和文件移交给甲方。8.3.3其他事宜双方应协商处理合同解除后的其他相关事宜。第九章：违约责任9.1违约情形的认定任何一方违反合同约定，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的损失，并支付违约金。9.3违约金的确定与支付违约金的具体金额由双方根据违约情形协商确定，但不得违反相关法律规定。9.3.1违约金的计算违约金的计算方式为：违约行为造成的损失金额的____%。9.3.2违约金的支付违约方应在违约行为发生后____天内支付违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决费用的承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：合同生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同在以下情形下终止：工程竣工验收合格，双方履行完毕合同义务；经双方协商一致解除合同；依法或依约解除合同。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程款的结算、资料的移交等。11.3.1工程款结算合同终止后，甲方应根据乙方实际完成的工程量支付相应的工程款。11.3.2资料移交乙方应在合同终止后____天内将所有与工程相关的技术资料和文件移交给甲方。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应证明。根据不可抗力的影响程度，双方可协商决定是否部分或全部免除责任。12.3其他特别约定双方可根据实际情况，在本章中约定其他事项，包括但不限于合同的补充协议、特别条款等。12.3.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3.2特别条款双方可根据实际情况