2024房屋出售买卖合同模板

2024房屋出售买卖合同模板合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋所有权3.3房屋现状第四章：交易价格及支付方式4.1房屋售价4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：保证与承诺7.1卖方保证7.2买方承诺7.3双方保证与承诺第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1保密条款10.2附加协议10.3不可抗力第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于______（具体地区或国家）的房屋买卖交易。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照______（相关法律法规或行业标准）进行解释。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明卖方声明拥有房屋的完整所有权，买方声明具有购买房屋的合法资格。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋所有权卖方保证对上述房屋拥有合法的所有权，并有权出售。3.3房屋现状房屋目前的状况为：______（如：空置、出租等）。3.3.1房屋设施房屋内现有设施包括：______。3.3.2房屋权属证明卖方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。第四章：交易价格及支付方式4.1房屋售价房屋的交易价格为：______元人民币。4.2付款方式买方应选择以下付款方式之一：一次性付款；分期付款。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：______元，于合同签订之日起______日内支付；首付款：______元，于______支付；余款：______元，于房屋交付前支付。4.3.1定金支付买方支付定金后，卖方应出具相应的收据。4.3.2首付款支付首付款支付后，卖方应协助买方办理贷款手续（如适用）。第五章：房屋交付5.1交付条件房屋交付前，卖方应确保房屋符合以下条件：房屋结构安全；房屋设施完好。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前完成房屋交付。5.3交付程序房屋交付应遵循以下程序：卖方通知买方进行房屋验收；买方验收房屋并签署验收单；双方办理房屋交接手续。5.3.1房屋验收买方有权对房屋进行验收，如有异议应在______日内提出。5.3.2交接手续房屋交接时应办理相关手续，包括但不限于钥匙交接、物业交接等。第六章：产权过户6.1过户责任卖方负责协助买方完成房屋产权的过户手续。6.2过户时间房屋产权过户应在房屋交付后______日内完成。6.3过户费用房屋产权过户过程中产生的费用由______承担。6.3.1费用明细过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体明细为：______。6.3.2费用支付买方应在过户前支付所有相关费用，卖方应提供相应的费用清单。第七章：保证与承诺7.1卖方保证卖方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷，且房屋的物理状况与描述相符。7.2买方承诺买方承诺按照合同约定支付房款，并承担作为房屋所有者的责任。7.3双方保证与承诺双方保证遵守合同条款，承诺在交易过程中提供必要的协助和信息。7.3.1卖方的附加保证卖方保证在交易过程中提供房屋相关的所有法律文件和资料。7.3.2买方的附加承诺买方承诺在房屋交付后，按照当地法律法规进行使用和管理。第八章：违约责任8.1违约情形如一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。8.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。8.3违约赔偿违约方需向守约方支付违约金，金额为房款的______%，并赔偿因此造成的损失。8.3.1违约金的确定违约金的具体数额应根据违约的严重程度和造成的损失来确定。8.3.2赔偿责任的范围赔偿责任包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费用等。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决程序如协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用______（国家或地区）法律。9.3.1法律变更如合同签订后相关法律发生变更，双方应根据变更后的法律调整合同内容。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密。10.2附加协议本合同如有未尽事宜，双方可另行签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。10.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。10.3.1不可抗力的通知义务受影响一方应在不可抗力事件发生后______天内通知对方。10.3.2不可抗力的法律后果不可抗力事件发生时，根据其对合同履行的影响，双方可协商解除或变更合同。第十一章：签字栏11.1卖方签字：______日期：______地点：______11.2买方签字：______日期：______地点：______11.3签订日期：______地点：______附件：附件一：房屋所有