2024版食堂租赁合同场地使用费合同

2024版食堂租赁合同场地使用费合同甲方（出租方）：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________合同编号：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________鉴于甲方为合法拥有食堂场地的出租方，乙方为需要使用食堂场地的承租方，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就食堂场地使用费事宜达成如下合同条款：第一条场地信息1.1场地位置：_______。1.2场地面积：_______平方米。1.3场地用途：仅限作为食堂使用。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条场地使用费3.1场地使用费为_______元/月。3.2场地使用费支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元给甲方。4.2保证金用于保障甲方利益，防止乙方违约。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地符合约定的使用条件。5.2甲方有权按合同约定收取场地使用费和保证金。5.3甲方应负责场地的日常维护和管理。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期限内使用场地进行食堂经营。6.2乙方应按时支付场地使用费和保证金。6.3乙方应遵守甲方关于场地使用的各项规定。第七条场地交付和验收7.1甲方应于租赁期限开始前_______日将场地交付给乙方。7.2乙方应在接收场地时进行验收，并在发现问题时立即通知甲方。第八条场地维护和修缮8.1甲方应保证场地的正常使用，并负责场地的大修。8.2乙方应负责场地的日常维护和小修。第九条违约责任9.1如甲方未能按时交付场地，应按日支付场地使用费_______%的违约金。9.2如乙方未能按时支付场地使用费，应按日支付未付款项_______%的违约金。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。10.2提前解除合同的一方应支付对方违约金_______元。第十一条合同变更和解除11.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。11.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（正文结束）第十四条附件14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件列表：-附件一：场地平面图及设施设备清单-附件二：场地使用规定-附件三：维修和保养责任书-附件四：违约责任细则第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：-甲方未按约定条件交付场地或场地不符合约定用途。-乙方未按约定时间支付场地使用费或保证金。-乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或影响他人使用。15.2违约行为的认定：-甲方违约，乙方有权要求甲方在合理的期限内补正或赔偿损失。-乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相应措施以维护自身权益。第十六条法律名词及解释16.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。16.2“场地交付”是指甲方按照合同约定将场地及其附属设施设备移交给乙方使用。16.3“日常维护”是指乙方对场地进行的常规保养和清洁，以保持场地的正常使用状态。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1场地交付延迟：-甲方应提前通知乙方，并说明延迟原因及预计交付时间。-乙方有权选择等待或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。17.2场地使用费支付延迟：-乙方应提前通知甲方，并说明延迟原因及预计支付时间。-甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律措施追回欠款。17.3场地设施设备损坏：-乙方应及时通知甲方，并根据责任书承担相应的维修或赔偿责任。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下应用场景：-学校、公司、医院等机构的食堂场地租赁。-商业综合体、购物中心内的美食广场或餐饮区的场地租赁。-其他需要租赁场地进行餐饮服务的场合。18.2双方应根据具体应用场景，明确约定场地使用的具体要求和限制。附件一：场地平面图及设施设备清单场地平面图：详细展示场地布局及各区域功能。设施设备清单：列出场地内所有设施设备的型号、数量及状况。附件二：场地使