2024茶楼承包合同协议书

2024茶楼承包合同协议书甲方（发包方）：，营业执照注册号：法定代表人：，职务：地址：_______联系电话：_______乙方（承包方）：，身份证号码：住址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法经营权的茶楼，乙方具有相应的经营管理能力和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，订立本承包合同协议书，以资共同遵守。第一条承包标的1.1甲方同意将其位于_______的茶楼（以下简称“承包茶楼”）承包给乙方经营。1.2承包茶楼的具体地址为：_______。1.3承包茶楼的建筑面积为：_______平方米。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为：_______元/月。3.2承包费用的支付方式为：_______（如：按月支付/按季度支付等）。3.3承包费用的支付时间：每月/每季度的第_______日前支付。第四条承包经营权4.1乙方在承包期内享有对承包茶楼的经营管理权。4.2乙方应合法经营，不得从事违法活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。5.2甲方应保证承包茶楼的设施设备完好，满足经营需要。5.3甲方应协助乙方办理与承包经营相关的手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权根据市场需求自主决定经营策略。6.2乙方应按时支付承包费用。6.3乙方应妥善维护承包茶楼的设施设备，不得擅自改变茶楼结构。第七条保证金7.1乙方应向甲方支付保证金，金额为：_______元。7.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后无息退还。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。8.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同变更与解除9.1合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2经双方协商一致，可以对合同内容进行变更或解除。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11.2双方确认在签订本合同前已充分了解合同内容，并同意遵守合同条款。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______法定代表人签字：_______签订日期：_______签订日期：_______（正文结束）第十二条附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：12.2.1茶楼设施设备清单12.2.2茶楼营业执照复印件12.2.3茶楼卫生许可证复印件12.2.4茶楼消防安全检查合格证明复印件12.2.5乙方身份证复印件12.2.6其他相关证明材料第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：13.1.1乙方未按约定支付承包费用13.1.2乙方擅自改变茶楼结构或用途13.1.3乙方违反法律法规进行经营活动13.1.4甲方未按约定提供茶楼设施设备或相关手续13.2违约行为的认定应由双方协商确定，或依法由法院或仲裁机构判定。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。14.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同目的和诚实信用原则为基础进行解释。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于乙方承包甲方茶楼进行的所有经营活动。16.2本合同同样适用于乙方在承包期内因经营活动而产生的任何法律关系。第十七条合同的补充17.1本合同的补充协议应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同的修改18.1本合同的任何修改均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。第十九条通知与送达19.1甲乙双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。19.2通知的送达方式可以是邮寄、电子邮件、短信或双方约定的其他方式。第二十条合同的终止20.1本合同自承包期满或双方协商一致解除合同之日起终止。20.2合同终止后，不影响甲乙双方依据本合同已产生的权利和义务。第二十一条不可抗力21.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。21.2双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同的履行问题。第二十二条保密条款22.1甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。22.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容或商业秘密。第二十三条法律适用与争议解决23.1本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。23.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决