翻新房屋装修合同书

翻新房屋装修合同书合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和解释第二章：合同双方2.1甲方（房屋所有者）信息2.2乙方（装修公司）信息2.3双方的权利和义务第三章：工程概况3.1工程名称和地点3.2工程内容和范围3.3工程质量要求第四章：合同价款与支付4.1合同总价款4.2付款方式和时间4.3价格调整和变更第五章：施工期限5.1工程开工和竣工日期5.2工期延误处理5.3工期顺延条件第六章：材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量标准6.3材料验收和保管第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3质量保证和保修期第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3安全事故处理第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知义务10.3不可抗力的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点第十三章：合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四章：其他14.1合同的解释权14.2合同的补充与附件14.3未尽事宜的处理合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋翻新装修工程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋翻新装修工程。1.3合同定义和解释本合同中的术语和表达应根据本合同附件一《术语解释》进行解释。第二章：合同双方2.1甲方（房屋所有者）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（装修公司）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的权利和义务2.3.1甲方权利甲方有权监督工程进度和质量，提出合理建议和要求。2.3.2甲方义务甲方应提供必要的施工条件，按时支付工程款项。2.3.3乙方权利乙方有权按合同约定收取工程款项，要求甲方提供施工条件。2.3.4乙方义务乙方应按合同约定的质量和时间完成工程，接受甲方监督。第三章：工程概况3.1工程名称和地点工程名称：；地点：。3.2工程内容和范围工程内容包括但不限于拆除、改造、装修等，具体范围见附件二《工程范围》。3.3工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范，满足甲方的合理要求。3.3.1主要材料标准主要材料应符合______标准。3.3.2施工工艺标准施工工艺应达到______水平。3.3.3装修效果标准装修效果应符合甲方确认的设计方案。第四章：合同价款与支付4.1合同总价款合同总价款为：______元。4.2付款方式和时间4.2.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付总价款的______%作为预付款。4.2.2进度款甲方应根据工程进度支付相应比例的款项。4.2.3竣工结算款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。4.3价格调整和变更4.3.1价格调整条件因市场因素导致材料或人工成本变化时，双方可协商调整价格。4.3.2变更费用计算因甲方要求变更设计或材料，产生的额外费用由甲方承担。第五章：施工期限5.1工程开工和竣工日期工程开工日期：；预计竣工日期：。5.2工期延误处理5.2.1工期延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。5.2.2赶工费用因甲方要求提前竣工，赶工费用由甲方承担。5.3工期顺延条件5.3.1不可抗力因素因不可抗力导致工期延误，工期相应顺延。5.3.2甲方原因因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。第六章：材料供应6.1材料供应责任6.1.1乙方供应材料乙方负责提供符合合同约定的装修材料。6.1.2甲方供应材料甲方负责提供特殊要求的装修材料。6.2材料质量标准所有材料应符合国家或行业标准，满足设计和使用要求。6.3材料验收和保管6.3.1材料验收甲方应对乙方提供的材料进行验收。6.3.2材料保管乙方应妥善保管甲方提供的材料。第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范。7.2工程验收程序7.2.1隐蔽工程验收隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.2.2竣工验收工程竣工后，乙方应组织甲方进行验收。7.3质量保证和保修期7.3.1质量保证乙方应对工程质量负责，保证期内免费维修。7.3.2保修期限工程保修期限为竣工验收合格之日起______年。第八章：安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1乙方责任乙方应遵守安全生产法规，采取必要安全措施。8.1.2甲方责任甲方应提供安全生产所需的条件和信息。8.2文明施工要求乙方应保持施工现场整洁，减少对周围环境的影响。8.3安全事故处理8.3.1事故报告发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取应急措施。8.3.2事故责任根据事故调查结果，由责任方承担相应责任。第九章：违约责任9.1违约的界定违约行为包括但不限于未按合同约定支付工程款项、未按期完成工程、工程质量不符合约定标准等。9.1.1延迟支付责任甲方未按约定时间支付工程款项，应承担延迟支付的违约责任。9.1.2工程延期责任乙方未能在约定时间内完成工程，应承担工程延期的违约责任。9.1.3质量不符合标准责任工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修理或返工。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。9.2.1继续履行责任违约方应继续履行合同义务。9.2.2补救措施违约方应采取必要措施，消除违约影响。9.2.3赔偿损失违约方应赔偿对方因违约造成的直接损失。9.3违约金的确定违约金根据违约情况和实际损失来确定。9.3.1违约金计算违约金按照未履行部分的一定比例计算。9.3.2违约金支付违约金应在确定违约后的______天内支付给守约方。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.1不可预见性双方在签订合同时无法预见的情况。10.1.2不可避免性和不可克服性双方无法通过合理努力避免或克服的情况。10.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。10.2.1通知内容通知应包括不可抗力事件的描述、影响及合同履行的具体情况。10.2.2通知期限通知应在不可抗力事件发生后的______天内发出。10.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力事件的影响，协商合同的修改或解除。10.3.1合同修改双方可协商对合同条款进行修改以适应不可抗力事件。10.3.2合同解除不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。11.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过协商解决争议。11.1.2协商不成的处理协商不成时，双方可采取其他法律允许的方式解决争议。11.2争议解决程序争议应按照以下程序进行解决：11.2.1提出异议一方对争议事项提出异议，应书面通知对方。11.2.2异议答复收到异议通知的一方应在______天内书面答复。11.2.3争议处理双方应在收到异议答复后______天内进行协商处理。11.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：，日期：。12.2乙方签字乙方代表签字：，日期：。12.3签订日期本合同签订日期为：______。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.1生效条件双方签字盖章是本合同生效的必要条件。13.1.2生效时间协议自签字盖章之日起的次日零时生效。13.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.1变更条件合同变更应基于双方的共同意愿。13.2.2变更效力变更应经双方签字盖章后生效。13.3合同的终止条件合同可在履行完毕、协商一致解除或依法解除时终止。13.3.1履行完毕终止协议内容全部履行完毕，协议自然终止。13.3.2协商一致终止双方协商一致，可提前终止协议。13.3.3依法解除终止一方严重违约或不可抗力，另一方可依法解除协议。第十四章：其他14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.1.1解释原则合同内容的解释应以合同文本为准，并遵循公平、诚信的原则。14.1.2解释争议的处理如双方对合同内容的解释发生争议，应通过协商解决。14.2合同的补