2024版房地产资金监管协议

2024版房地产资金监管协议甲方（资金委托方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（资金监管方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方拟进行房地产项目投资，需要对投资资金进行监管以确保资金安全和合规使用，乙方作为具有相应资质的资金监管机构，愿意接受甲方委托对资金进行监管。经双方协商一致，订立本资金监管协议。第一条监管资金1.1甲方委托乙方监管的资金总额为人民币_______元（大写：_______）。1.2监管资金专项用于甲方指定的房地产项目，未经乙方书面同意，甲方不得将资金用于其他用途。第二条监管期限2.1本协议的监管期限自资金到达乙方指定监管账户之日起至_______年_______月_______日止。2.2监管期限届满或监管资金使用完毕，本协议自动终止。第三条监管账户3.1乙方应在_______银行开设专用监管账户，用于接收和管理甲方委托监管的资金。3.2监管账户的开户行、账号等信息由乙方在本协议签订后_______个工作日内书面通知甲方。第四条资金使用4.1甲方应根据项目进度向乙方提出资金使用申请，并提供相应的证明材料。4.2乙方在收到甲方的资金使用申请后，应在_______个工作日内完成审核，并按照约定程序拨付资金。第五条监管费用5.1甲方应按照监管资金总额的_______%向乙方支付监管费用。5.2监管费用应在本协议签订之日起_______个工作日内一次性支付给乙方。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权了解监管资金的使用情况，并要求乙方提供相关报告。6.2甲方应按照本协议约定及时足额支付监管资金和监管费用。6.3甲方应确保提供给乙方的证明材料真实、准确、完整。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权对甲方的资金使用申请进行审核，并决定是否拨付资金。7.2乙方应妥善保管监管资金，确保资金安全。7.3乙方应按甲方要求提供资金使用情况的报告，并配合甲方进行资金使用的审计。第八条违约责任8.1如甲方未按约定支付监管资金或监管费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。8.2如乙方未按约定拨付资金或未妥善保管监管资金，应向甲方支付违约金，违约金为相应金额的_______%。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________日期：____年______月______日乙方（盖章）：_______________________日期：____年______月______日[注：以上为合同正文的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十一条附件及补充说明11.1本协议的附件包括但不限于以下文件和资料：-附件一：甲方指定的房地产项目详细规划和预算报告-附件二：乙方监管账户的开户许可证和账户信息-附件三：资金使用申请表格式和提交指南-附件四：监管资金使用情况报告样本11.2所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：详细描述甲方房地产项目的开发计划、资金需求和预期收益。附件二：乙方提供的监管账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：甲方申请资金使用时需填写的表格，以及提交流程和所需材料清单。附件四：乙方定期向甲方提供的监管资金使用情况的报告样本。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间支付监管资金或监管费用，或乙方未按约定审核和拨付资金，均构成违约。违约行为的认定应以合同条款和实际行为为准，必要时可由双方协商或法院裁定。任何一方违反保密义务，泄露监管信息，也构成违约。三、法律名词及解释：资金监管：指乙方根据本协议对甲方的房地产项目资金进行管理和监督的行为。监管账户：指乙方为履行监管职责而开设的专用银行账户。违约金：指违约方为补偿守约方因违约行为所受损失而支付的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方对资金使用申请的审核结果有异议，双方应重新协商确定资金使用计划。如乙方未能及时拨付资金，影响甲方项目进度，甲方有权要求乙方承担相应责任。双方应建立有效的沟通机制，及时解决合同执行过程中的问题。如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决或依法变更、解除合同。五、所有应用场景：本协议适用于甲方需要对房地产项目投资资金进