住宅建筑施工合同(2024版)

住宅建筑施工合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同主体2.1甲方（业主方）信息2.2乙方（施工方）信息2.3双方的基本权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与特点3.3工程承包范围第四章：合同价款与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3付款进度及条件第五章：工程质量与验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证措施第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划6.2进度监控与调整6.3延期责任与处理第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料与设备的质量标准第八章：施工管理与协调8.1施工现场管理8.2施工协调机制8.3安全文明施工要求第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故报告与处理第十章：工程变更与签证10.1变更的条件与程序10.2签证的管理10.3变更对合同价款的影响第十一章：工程保修与缺陷责任11.1保修期限11.2缺陷责任期11.3保修责任与执行第十二章：违约责任12.1违约的定义12.2违约的处理12.3赔偿的范围与标准第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与后果13.3合同终止的情形第十四章：争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3法律适用第十五章：附则15.1合同生效条件15.2合同备案15.3通知与送达第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3签订日期16.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅建筑工程项目中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于住宅建筑工程的施工、验收及其相关服务。第二章：合同主体2.1甲方（业主方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（施工方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方的基本权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应提供施工所需的场地、资料，并按期支付工程款项。2.3.2乙方权利与义务乙方应按合同约定完成施工任务，保证工程质量。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：______工程地点：______3.2工程规模与特点工程规模：______工程特点：______3.3工程承包范围3.3.1施工范围乙方承包的施工范围包括：______。3.3.2施工内容具体施工内容包括：______。第四章：合同价款与支付4.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：______。（小写）：￥______。4.2支付方式甲方应按照以下方式支付工程款项：______。4.3付款进度及条件4.3.1预付款甲方应在合同签订后____天内支付预付款：______。4.3.2进度款甲方应根据工程进度支付进度款：______。4.3.3竣工款工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项：______。第五章：工程质量与验收标准5.1质量要求乙方应按照国家建筑工程质量标准进行施工。5.2验收标准工程验收应达到以下标准：______。5.3质量保证措施乙方应采取以下措施以保证工程质量：______。第六章：工程进度与延期6.1工程进度计划乙方应根据以下进度计划完成工程：______。6.2进度监控与调整甲方有权监控工程进度，并在必要时要求调整。6.3延期责任与处理6.3.1延期条件因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任。6.3.2延期处理延期应经双方协商，并以书面形式确认。第七章：材料与设备供应7.1材料供应责任甲方或乙方应负责提供施工所需的材料，具体责任分配为：______。7.2设备供应责任施工所需的设备由______方提供。7.3材料与设备的质量标准所有材料和设备应符合以下质量标准：______。第八章：施工管理与协调8.1施工现场管理乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工秩序。8.2施工协调机制双方应建立协调机制，解决施工过程中的问题。8.3安全文明施工要求乙方应遵守安全生产规定，执行文明施工标准。（此处为合同前半部分正文结束，以下无正文）第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全，防止事故发生。9.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响，保护生态环境。9.3事故报告与处理如发生安全事故或环境污染事件，乙方应及时报告甲方，并按相关规定处理。9.3.1事故报告乙方应在事故发生后____小时内书面报告甲方。9.3.2事故处理双方应共同制定事故处理方案，并及时采取措施。第十章：工程变更与签证10.1变更的条件与程序因设计变更或其他原因需变更工程内容，应经双方协商一致，并按程序办理变更手续。10.2签证的管理对工程变更产生的额外工作量，乙方应及时提出签证申请，甲方应在合理期限内确认。10.3变更对合同价款的影响因工程变更或签证产生的费用增减，应由双方协商确定，并作为合同价款的补充。10.3.1费用计算变更费用应根据实际工作量和合同约定的单价计算。10.3.2费用支付变更费用应在工程竣工验收后支付。第十一章：工程保修与缺陷责任11.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方提供____年的保修服务。11.2缺陷责任期在缺陷责任期内，乙方应对工程质量缺陷负责无偿修复。11.3保修责任与执行乙方应在接到甲方通知后____天内响应保修请求，并在____天内完成修复。第十二章：违约责任12.1违约的定义一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。12.2违约的处理违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。12.3赔偿的范围与标准违约方应按照合同约定或实际损失赔偿守约方。12.3.1赔偿计算赔偿金额应根据实际损失和合同约定的标准确定。12.3.2赔偿支付赔偿应在违约行为确认后____天内支付。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。13.2合同解除的条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。13.3合同终止的情形合同履行完毕、协商一致解除或不可抗力等情况，合同终止。13.3.1终止通知合同终止应提前____天书面通知对方。13.3.2终止后的处理合同终止后，双方应按合同约定处理相关事宜。第十四章：争议解决14.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。14.2争议解决程序协商不成时，可提交甲方所在地仲裁委员会仲裁。14.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。14.3.1仲裁机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会。14.3.2仲裁规则仲裁应遵循______仲裁委员会的仲裁规则。第十五章：附则15.1合同生效条件合同自双方签字盖章且甲方支付预付款之日起生效。15.2合同备案合同生效后，甲方应向相关管理部门备案。15.3通知与送达双方应以书面形式进行通知，通知送达地址为合同首部所列地址。15.3.1通知方式双方可采用邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行通知。15.3.2送达确认通知自送达对方约定地址或邮箱之日起生效。第十六