新最完整房屋买卖合同范文大全

新最完整房屋买卖合同范文大全合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用法律1.3合同解释原则第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2付款方式与期限4.3付款条件与保证第五章：房屋交付5.1交付时间与条件5.2交付标准与验收5.3交付时的房屋状况第六章：产权过户6.1过户责任与期限6.2过户手续与费用6.3过户风险与责任第七章：税费承担7.1税费种类与金额7.2税费支付责任7.3税费政策变动处理第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约责任8.3赔偿范围与方式第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：特别约定11.1房屋现状保证11.2房屋使用限制11.3其他特别约定第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同文本份数12.3其他补充条款第十三章：签字栏13.1卖方签字13.2买方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同解释原则合同条款应根据其字面意义和合同目的进行解释。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方联系方式：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方联系方式：______2.3双方声明与保证2.3.1卖方声明与保证卖方保证其对所售房屋拥有合法所有权，并有权出售。2.3.2买方声明与保证买方保证其具有购买房屋的合法资格和支付能力。第三章：房屋基本情况3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于______。第四章：交易价格与支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元。4.2付款方式与期限买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款应于房屋交付前一次性支付。4.3付款条件与保证买方应保证付款资金来源合法，卖方应保证交易价格真实有效。第五章：房屋交付5.1交付时间与条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2交付标准与验收房屋交付时应符合合同约定的交付标准，买方有权进行验收。5.3交付时的房屋状况交付时房屋应保持良好状况，附属设施应完好无损。第六章：产权过户6.1过户责任与期限卖方应负责办理房屋产权过户手续，并确保在______年______月______日前完成。6.2过户手续与费用过户所需手续由卖方负责，相关费用由______方承担。6.3过户风险与责任如因卖方原因导致过户失败，卖方应承担相应责任。第七章：税费承担7.1税费种类与金额房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。7.2税费支付责任税费由______方承担，具体金额以税务部门核定为准。7.3税费政策变动处理如遇税费政策变动，双方应根据最新政策协商处理。第八章：违约责任8.1违约认定一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围与方式赔偿范围包括守约方的实际损失和预期利益损失，赔偿方式由双方协商确定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1卖方解除条件卖方在买方未按期支付房款或违反合同其他条款时，有权解除合同。9.2.2买方解除条件买方在卖方未按期交付房屋或房屋存在严重质量问题时，有权解除合同。9.3变更与解除程序合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方协商一致后签字确认。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1房屋现状保证卖方保证房屋现状与合同描述一致，不存在隐瞒重大缺陷。11.2房屋使用限制房屋用途应符合国家和地方相关法律法规的规定。11.3其他特别约定双方可就房屋装修、附属设施等事项作出特别约定。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同文本份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3其他补充条款双方可根据实际情况在本合同中补充其他条款。第十三章：签字栏13.1卖方签字卖方签字：______卖方盖章：______13.2买方签字买方签字：______买方盖章：______13.3签订日期签订日期：____年____月____日13.4签订地点签订地点：______附件一：房屋平面图及权属证