商业用房房屋买卖合同2024年

商业用房房屋买卖合同2024年合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3合同当事人的权利与义务第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构与设施2.3房屋现状与权属第三章：交易价格与付款方式3.1房屋总价3.2付款方式与时间3.3付款条件与保障第四章：房屋交付4.1交付时间与条件4.2交付标准与验收4.3延迟交付的责任第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任5.2登记手续与时间5.3过户费用的承担第六章：税费承担6.1税费的种类与计算6.2税费的支付责任6.3税费的变更与调整第七章：违约责任7.1违约情形的定义7.2违约的处理方式7.3违约赔偿的范围第八章：合同变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与程序8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他未尽事宜签字栏卖方（签字）：______买方（签字）：______签约时间：______签约地点：______合同编号：______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。1.2买方信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。1.3合同当事人的权利与义务1.3.1卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷。1.3.2买方应按时支付房款，履行合同义务。第二章：房屋描述2.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。2.3房屋现状与权属房屋现状为______，权属证明文件编号为______。第三章：交易价格与付款方式3.1房屋总价房屋总价为人民币______元（大写：______）。3.2付款方式与时间买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交付前______日内一次性付清。3.3付款条件与保障3.3.1付款条件应满足房屋交付标准。3.3.2付款保障措施包括______。第四章：房屋交付4.1交付时间与条件卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.2交付标准与验收房屋交付时应符合约定的交付标准，买方有权在______日内进行验收。4.3延迟交付的责任如卖方未能按时交付房屋，应按日支付房款总额______‰的违约金。第五章：产权过户与登记5.1产权过户责任卖方负责在房屋交付后______日内办理产权过户手续。5.2登记手续与时间双方应于产权过户手续完成后______日内共同前往房产登记机关办理登记。5.3过户费用的承担产权过户及相关登记手续的费用由______方承担。第六章：税费承担6.1税费的种类与计算交易过程中产生的税费包括______，计算方式为______。6.2税费的支付责任税费由______方支付，支付时间为______。6.3税费的变更与调整如遇国家政策调整导致税费变化，双方应根据新的政策协商调整。[此处正文结束，以下无正文]第七章：违约责任7.1违约情形的定义违约情形包括但不限于卖方逾期交付房屋、买方逾期支付房款、房屋权属存在争议等。7.2违约的处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为，否则应承担违约责任。7.3违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于因违约造成的直接损失、间接损失、诉讼费用、律师费用等。7.4违约金的计算违约金的数额应根据违约行为给守约方造成的损失来确定，最高不超过房屋总价的______%。第八章：合同变更与解除8.1变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2解除的条件与程序合同可因一方严重违约、不可抗力等原因解除，解除方应提前______天书面通知对方。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括房款的退还、房屋的返还等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决的程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十章：附则10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何对合同内容的疑问或歧义，应由双方协商解决。10.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，按照相关法