简易门面租赁合同范本

简易门面租赁合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______签订地点：_______合同编号：_______鉴于甲方为门面房产的合法所有者或管理者，乙方有意租赁甲方的门面房产进行经营活动，经双方协商一致，特订立本租赁合同。第一条租赁物的描述1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的门面房产，建筑面积为_______平方米，租赁给乙方使用。1.2该门面房产的结构、设施及装修状况为_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁的门面房产仅用于_______（具体用途）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。第五条保证金5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元给甲方。5.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。5.3租赁期满，若乙方履行完毕合同义务，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的正常使用。6.2乙方应负责租赁物的日常保养和非结构性维修，保持租赁物的整洁和完好。第七条装修与改造7.1若乙方需要对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。7.2装修或改造不得影响租赁物的结构安全，不得损害其他租户的利益。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。8.2若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下，提前解除本合同。9.2若一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.2若乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条合同的变更与解除13.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。13.2若因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十四条通知与送达14.1双方在合同履行过程中，应以书面形式进行通知和沟通。14.2任何一方的通讯地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第十五条保密条款15.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。15.2未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第十六条附加条款16.1双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。16.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。17.2本合同的任何修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。第十八条法律适用18.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十九条附件19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。19.2附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单、装修改造方案等。第二十条合同的终止20.1租赁期满，双方未达成续租协议，本合同自然终止。20.2双方协商一致，可以提前终止合同。20.3一方违反合同约定，另一方根据合同约定解除合同。第二十一条违约责任的承担21.1若甲方违反合同约定，需承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接损失。21.2若乙方违反合同约定，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接损失。第二十二条争议解决方式22.1双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决。22.2若协商不成，可提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。22.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十三条特别约定23.1乙方在租赁期间，应遵守甲方的管理规定，不得从事违法活动。23.2甲方应保证租赁物的合法性，不得将非法建筑出租给乙方。第二十四条合同的解释权24.1本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。第二十五条合同的备案25.1本合同签订后，甲方应将合同副本报备至_______（相关管理部门）。第二十六条合同的份数26.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十七条其他27.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。27.2本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______注意