门面店面租赁合同范本

门面店面租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的解释第二章：租赁物描述2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的设施与设备2.3租赁物的使用用途第三章：租赁期限3.1租赁期限的起始与终止3.2租赁期限的延长与缩短第四章：租金及支付方式4.1租金的数额与支付4.2租金的调整4.3租金的支付时间第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护与修理5.3租赁物的保养与清洁第六章：转租与转让6.1转租的条件与程序6.2租赁物的转让第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的法律适用第十章：合同的生效与备案10.1合同的生效条件10.2合同备案的程序第十一章：签字页11.1甲方（出租方）签字11.2乙方（承租方）签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就门面店面租赁事宜达成的共识，并规定双方的权利与义务。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的解释合同条款如有不明确或冲突，应按照合同目的和通常交易习惯进行解释。第二章：租赁物描述2.1租赁物的基本情况租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体地址为______。2.2租赁物的设施与设备租赁物内现有设施与设备包括但不限于______。2.3租赁物的使用用途租赁物仅供乙方用于商业经营，具体用途应符合法律法规及当地政策。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起始与终止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______个月书面协商确定。第四章：租金及支付方式4.1租金的数额与支付租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金的调整租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况可经双方协商调整。4.3租金的支付时间乙方应按时支付租金，逾期支付应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。第五章：租赁物的使用与管理5.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护与修理甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护和修理。5.3租赁物的保养与清洁乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁和必要的保养。第六章：转租与转让6.1转租的条件与程序乙方在征得甲方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。6.2租赁物的转让甲方转让租赁物时，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第七章：违约责任7.1违约行为的认定任何一方违反合同条款，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。（正文结束）第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与后果一方严重违反合同条款，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。解除合同的一方应及时书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除合同后的责任合同解除后，双方应根据合同履行情况和解除原因，协商处理善后事宜，包括但不限于租金结算、物品返还等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的法律适用协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。9.3争议解决期间的权利义务在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十章：合同的生效与备案10.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同备案的程序甲方应在合同生效后______天内，按照相关法律法规向有关部门办理备案手续。第十一章：签字页11.1甲方（出租方）签字：______11.1.1甲方代表姓名：______11.1.2甲方代表职务：______11.2乙方（承租方）签字：______11.2.1乙方代表姓名：______11.2.2乙方代表职务：______11.3签订日期：______11.4签订地点：______第十二章：附加条款12.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就租赁物的装修、改造等事项作出特别约定。12.2附加条款的法律效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循本合同关于合同变更的规定。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义合同履行过程中，一方获得的另一方的商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。13.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密义务在合同终止后继续有效，保密期限为合同终止之日起______年。第十四章：保险条款14.1租赁物保险甲方应为租赁物投保适当的财产保险，以保障租赁物的安全。14.2保险责任保险责任范围及赔偿事宜应按照保险合同的约定执行。14.3保险费用保险费用由甲方承担，但因乙方原因导致的保险事故，乙方应赔偿甲方因此支付的保险费用。第十五章：甲方的权利和义务15.1甲方的权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，并有权要求乙方纠正违约行为。15.2甲方的义务甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的协助。第十六章：乙方的权利和义务16.1乙方的权利乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有甲方提供的相关服务。16.2乙方的义务乙方应按时支付租金及其他费用，并遵守合同约定的使用和管理规定。第十七章：合同的续签17.1续签的条件租赁期限届满，双方均有意愿继续租赁关系的，可协商续签租赁合同。17.2续签的程序乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出续签要求，双方协商一致后签订续签合同。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时书面通知对方。18.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响的一方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十九章：合同的解释权19.1解释权的归属本合同的最终解释权归甲