2024短期商铺租赁合同范本

2024短期商铺租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方拥有位于_______的商铺，乙方需要租赁商铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和商铺的正常使用。第二条租赁物的描述租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米。租赁物的结构、设施和设备状况由附件一详细描述。第三条租赁期限租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_______天书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第_______日前支付给甲方。第五条租赁保证金乙方应在签订本合同时支付租赁保证金人民币_______元。租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和保证金。甲方应保证租赁物的合法性和适租性。甲方应协助乙方办理与租赁物相关的行政审批手续。第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。乙方应按时支付租金和保证金。乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条维修与保养甲方负责租赁物的主体结构维修。乙方负责租赁物的日常保养和内部设施的维修。第九条装修与改造乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。装修或改造不得损害租赁物的安全和结构。第十条转租与转让乙方不得擅自将租赁物转租或转让给第三方。如需转租或转让，乙方应征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付对方违约金人民币_______元。第十二条违约责任如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。如甲方违反合同义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十三条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第十四条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条其他约定_______。第十六条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：________________乙方（盖章）：________________授权代表签字：________________日期：________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十八条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：租赁物平面图及设施设备清单租赁物现状照片或视频乙方营业执照复印件乙方身份证明文件复印件第十九条违约行为及认定甲方未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，视为违约行为。乙方逾期支付租金或未按约定用途使用租赁物，视为违约行为。乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途，视为违约行为。违约行为的认定以合同条款为准，双方应本着公平、公正的原则进行处理。第二十条法律名词及解释"租赁物"：指甲方出租给乙方使用的商铺及其附属设施。"适租性"：指租赁物符合约定用途，能够满足乙方正常经营的需要。"不可抗力"：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。"转租"：指甲方将租赁物出租给乙方后，乙方未经甲方同意，再次出租给他人的行为。第二十一条执行中遇到的问题及解决办法如遇租赁物需要维修，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。如遇乙方逾期支付租金，甲方可书面催告乙方在规定时间内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。如遇乙方擅自转租，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二十二条所有应用场景本合同适用于各类商业用途的短期商铺租赁。租赁物可用于零售、餐饮、服务等行业。租赁物的使用应遵守相关法律法规，不得用于非法活动。附件一：租赁物平面图及设施设备清单详细列出租赁物的平面布局、面积、设施设备的种类和数量。附件二：租赁物现状照片或视频提供租赁物在签订合同时的实际状况，作为合同的补充证明。附件三