2024版个人地下室买卖合同范本

2024版个人地下室买卖合同范本第一条合同当事人卖方（甲方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______买方（乙方）：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______第二条地下室信息地下室位置：_______地下室面积：_______平方米地下室结构：_______地下室现状：_______（如：毛坯、简装、精装等）地下室产权：_______（产权证编号）第三条交易价格交易总价：_______元；交易价格包括地下室本身及所有附属设施。第四条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金_______;第一次付款（含定金）：_______;第二次付款：_______;余款支付期限：_______；付款方式：_______（如：转账、现金等）。第五条产权过户甲方应在收到定金后_____天内办理产权过户手续；产权过户费用由_____方承担。第六条交付期限甲方应在产权过户手续办理完毕之日起_____天内将地下室交付给乙方。第七条甲方的义务甲方保证地下室产权清晰，无争议；甲方应提供地下室相关的所有合法证明文件；甲方应按期交付地下室并配合办理过户手续。第八条乙方的义务乙方应按时支付房款；乙方应配合甲方办理产权过户手续。第九条违约责任如甲方逾期交付地下室或未按期办理过户手续，应支付乙方违约金_______;如乙方逾期付款，应支付甲方违约金_______。第十条免责条款不可抗力：因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方不承担违约责任；不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十二条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十三条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；双方对合同内容的任何补充或修改，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十四条法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达甲乙双方因履行合同需要相互通知或送达文件时，应以书面形式进行；通知或文件的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。第十六条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。（正文结束）第十七条地下室现状说明甲方应向乙方提供地下室现状的详细说明和相关证明材料；乙方在签订合同前有权对地下室进行实地考察。第十八条地下室的维修和保养甲方保证地下室在交付时处于良好状态，无重大缺陷；交付后，乙方应负责地下室的日常维修和保养。第十九条地下室的使用限制乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定使用地下室；乙方不得改变地下室的主体结构或用途。第二十条地下室的附属设施地下室的附属设施包括_______；甲方应保证附属设施的正常使用，并在交付时一并移交给乙方。第二十一条地下室的装修和改造如乙方需对地下室进行装修或改造，应遵守相关法律法规；乙方需装修或改造时，应事先通知甲方。第二十二条地下室的共有部分地下室的共有部分包括_______；乙方使用共有部分时，应遵守小区管理规定。第二十三条地下室的出售和出租乙方出售或出租地下室时，应遵守相关法律法规和管理规定；乙方出售或出租地下室，不得损害甲方及其他业主的合法权益。第二十四条附加条款（此处可根据具体情况添加附加条款）附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证明文件及地下室产权证明复印件；乙方身份证明文件复印件；地下室现状说明及照片；地下室附属设施清单；小区管理规定或相关法律法规摘要。二、违约行为及认定：甲方未按期交付地下室或办理产权过户手续；乙方未按时支付交易款项；任何一方违反合同其他条款。三、法律名词及解释：产权过户：指甲方将地下室产权转移至乙方名下的过程；不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；附属设施：指与地下室一同交付给乙方的相关设施和设备。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方延迟交付地下室，乙方可要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿；如乙方延迟支付房款，甲方可要求乙方支付滞纳金；双方在执行过程中遇到争议，应首先通过协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：本合同适用于个人之间的地下室买卖；适用于甲方出售商业、居住小区等用途的地下室给乙方；适用于乙方购买地下室用于存放物品、居住或其他合法用途。六、地下室的特殊条款如地下室有特殊使用条件或限制，甲方应事先明确告知乙方；乙方应遵守甲方提出的地下室特殊使用条件。七、地下室的物业管理乙方应遵守小区物业管理公司的相关规定；乙方应按时缴纳物业管理费等相关费